4.5 Pièces, 123 m², 2. étage

Suchen Sie nach einer attraktiven Immobilie in der Region Rafz, Kanton Zürich? Dann könnte diese 4.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubauquartier Sagipark genau das Richtige für Sie sein Die mit 123 m² grosszügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Lift) und überzeugt durch ihren modernen Ausbau sowie eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit Süd-West-Ausrichtung und bodentiefen Fenstern ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur gedeckten Loggia mit Terrasse auf der Süd-West-Seite. Eine weitere kleine Terrasse liegt auf der Nord-Ost-Seite und rundet das Aussenangebot ab.

Die neue, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-Zug ausgestattet darunter ein Induktions-Kochfeld, ein hochliegender Kombi-Backofen/Steamer, ein grosser Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank sowie ein erhöhter Geschirrspüler. Eine praktische Kücheninsel mit Stauraum auf beiden Seiten ergänzt das Angebot. Zwei Badezimmer bieten hochwertigen Komfort und praktische Unterschränke. Drei Schlafzimmer, ein separates Reduit mit eigenem Waschturm sowie Einbauschränke und eine Garderobe im Eingangsbereich sorgen für Funktionalität und Stauraum. Ein 10 m² grosses Kellerabteil mit Steckdosen und Waschbecken gehört zur Wohnung.

Die Liegenschaft wurde 2025 in umweltschonender Holzbauweise erbaut und mit Fernwärme beheizt. Eine PV-Anlage sorgt für nachhaltige Energiegewinnung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, ÖV und Schulen sind in 48 Minuten zu Fuss erreichbar. Weitere Einkaufsangebote finden sich in den Nachbardörfern in 510 Autominuten. Die S-Bahn fährt im Halbstundentakt nach Zürich, der Flughafen sowie die Städte Schaffhausen und Winterthur sind in rund 25 Minuten erreichbar.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Erstvermietung im Neubau-Quartier Sagipark
• Tiefgarage verfügt Infrastruktur für E-Fahrzeuge (à CHF 130.- & 160.-)
• Rurale Region mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
• Viel Licht und Platz im Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
• Neue, moderne Küche
• Zentraler Balkon (gedeckte Loggia) und zusätzliche Terrasse
• Keramikböden im Parkettdesign in allen Wohnräumen und Aussenflächen
• Reduit mit eigenem Waschturm
• Zwei moderne Badezimmer (Dusche & Badewanne)
• Innenhof mit Sitz- und Spielmöglichkeiten

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