5.5 Pièces, 115 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 800'000
3312 Fraubrunnen
Juraweg 3
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Type de bien
Appartement
Pièce
5.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
115 m²
Construction
2005
Année de rénovation
2023
Disponibilité
À convenir
Surface utile
140 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 800'000
Équipements
Salles de bains
Heat Pump
Lave-linge
Description
Naturnah leben: Erdgeschosswohnung mit Garten & Terrasse
Naturnah, nachhaltig, familienfreundlich – Ihr neues Zuhause für alle Lebensphasen
Sie suchen ein lichtdurchflutetes, grosszügiges Zuhause mit eigenem Garten, naturnaher Lage und nachhaltigem Wohnkomfort? Dann wird Sie diese charmante 5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung am Juraweg 3 in Fraubrunnen begeistern!
Mit verglaster Terrasse, ca. 40 m² grossem Sonnensitzplatz, einem grosszügigen, privaten Gartenanteil und attraktiven Nebenkosten vereint diese Wohnung Wohnqualität, Ruhe und ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Wohnen mit Raum, Licht & Natur
- 115 m² Nettowohnfläche im Erdgeschoss
- Verglaste Terrasse - Ihr wettergeschützter Sonnenplatz
- 40 m² Gartenterrasse
- Grosser, privater Gartenanteil – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern
- Ideale Lage am Ortsrand – direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend und dennoch in nächster Nähe zu ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
- Effiziente Wärmepumpe mit angenehmer Bodenheizung in allen Räumen
- Photovoltaikanlage auf dem Dach – ein Beitrag zur Energieeffizienz
- Attraktive Nebenkosten dank moderner Haustechnik
- Barrierearme Erreichbarkeit – Erdgeschoss, kein Lift erforderlich
Durchdachter Grundriss & gemütliches Ambiente
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und Terrassenzugang
- Offene Küche mit Bar und viel Stauraum
- Vier flexibel nutzbare Zimmer – ideal für Homeoffice, Kinderzimmer oder Gäste
- Zwei helle Badezimmer mit Tageslicht:
- Bad mit Badewanne & WC
- Bad mit Dusche & WC
- Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich
Viel Platz – drinnen und draussen
- Private Waschküche / Hobbyraum (ca. 25 m²) im Untergeschoss
- Separater Kellerraum mit Stromanschluss
Gemeinschaftlicher Veloraum - Zwei Parkplätze inklusive:
- 1 gedeckter Autoabstellplatz
- 1 zusätzlicher Aussenparkplatz
Wohnen, wie Sie es sich wünschen
Ob entspannte Abende auf der Terrasse, kreative Projekte im Garten, produktives Arbeiten im Homeoffice oder gemütliche Winterstunden am Schwedenofen - dieses Zuhause bietet Raum und Leben zum Wohlfühlen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen/einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.
Emplacement et attractivité
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