6.5 Pièces, 150 m²

Entdecken Sie dieses architektonisch einmalige Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1975 an der Johanniterstrasse 7a in Richterswil. Mit 160 m² Nutzfläche auf zwei Etagen und einem grossen beheizten Hobbyraum im Untergeschoss ist viel Platz vorhanden.

Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften:

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Ansprechende Architektur: Erstellt vom erfolgreichen Architekten Fritz Schwarz (Kirche Bülach, Benglen..)
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Energie: Das Haus wurde 2022 mit Wärmepumpe und PV ausgerüstet und produziert mehr Energie als es verbraucht (Netto-Null)
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Gemütliches Cheminée im Wohnzimmer: Sorgt für warme Atmosphäre in den kühleren Monaten
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Schöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick auf die Berge, den Zürichsee und die Umgebung
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Garage und Parkplatz: Doppelgarage mit Vorplatz
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Geschlossener Innenhof: mit Sauna, Dusche, Cheminée und Brunnen
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Verkehrslage ideal: ruhig, kein Durchgangsverkehr, Bahnstation 300 m, Autobahnanschluss 1 km

Lage und Umgebung: Das Haus liegt in der Burghalde, einer sehr ruhigen und kinderfreundlichen Gegend von Richterswil. Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Sportanlagen und auch Lebensmittelgeschäfte sind innert weniger Minuten zu Fuss gut erreichbar. Die Nähe zum See, die sonnige Lage und die nahen Berge machen diesen Standort besonders attraktiv. Die nächsten Skigebiete sind in nur 20 Minuten per Zug oder Auto erreichbar. Der Bahnhof "Burghalden" ist nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt und bietet hervorragende Anbindung an höhere Schulen und kulturelle Anlässe in der Umgebung. Zum Flughafen Zürich sind es ab Bahnhof "Burghalden" 51 Min, in die Stadt Zürich 30 Min.

Dieses Doppeleinfamilienhaus mit seinem grossen Grundstück von 904 m² bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Ideal für Familien, die Wert auf Platz, Natur und ein lebendiges, aber angenehmes Quartier mit einer ausgezeichneten Infrastruktur legen.

Kosten: Mietzins ab CHF 4'900.- pro Monat. Die Nebenkosten (ca. 100.- pro Monat im 2024) werden direkt der Gemeinde bezahlt. Die Energiekosten bestehen nur noch aus Stromkosten (unter 100.- pro Monat im 2024 dank Photovoltaik-Produktion) und werden direkt mit den EKZ abgerechnet.