4.5 Pièces, 118 m², Rez-de-chaussée

Gepflegte 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Sitzplatz & inkl. Garage in 2577 Studen BE

Ankommen und wohlfühlen: Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1992 bietet dank stufenlosem Zugang, durchdachtem Grundriss und grossem Privat­bereich im Freien den perfekten Rahmen für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Renoviert 2020 und ab sofort bezugsbereit, überzeugt sie mit solide­ Bauqualität und barrierefreiem Komfort.

Highlights

• Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Südwest­ausrichtung und viel Tageslicht

• Separate, gepflegte Küche mit reichlich Stauraum

• Zwei Nasszellen: Gäste-WC und Tageslichtbad mit Wanne

• Eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine in der Wohnung

• 36 m² teilüberdachter Sitzplatz mit unverbaubarem Blick auf die Jurahöhen

• Stufenloser Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnung, rollstuhlgängig

• Kabel-TV und Glasfaser vorbereitet – ideal fürs Homeoffice

• Abschliessbare Einzelgarage + Aussenparkplatz direkt vor dem Haus (im Kaufpreis von CHF 690'000.– enthalten)

• Attraktive Festhypothek bei Migros Bank bis 2032, Zinssatz 1,12 % (übernehmbar)

Lage

• Ruhiges Wohnquartier mit verkehrsarmen Wegen und grünem Umfeld

• Spielplatz, Kindergarten und Schule bequem zu Fuss erreichbar

• Bahnhof Studen BE (Halbstundentakt nach Bern und Biel) in Gehdistanz

• Autobahnanschluss Brügg in wenigen Fahrminuten

• Naherholung an der Alten Aare, in Wäldern und auf Velowegen des Seelands

• Dorfzentrum mit Einkauf, Post, Ärzten und weiteren Dienstleistungen in kurzer Distanz

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Diese Wohnung punktet mit cleverem Grundriss, grosszügigem Aussenraum und barrierefreier Erschliessung. Fordern Sie das Exposé an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin

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