8 Pièces, 146 m²

Beaucoup de charme pour cette belle maison de village située en plein coeur du village d'Aire-la-Ville. Elle séduit par ses volumes impressionnants et son atmosphère chaleureuse.

Construite à l'origine en 1792, la bâtisse a bénéficié d'une rénovation majeure en 1993, réalisée par des artisans menuisiers et charpentiers du canton du Valais. Ces derniers ont su mettre en valeur le volume intérieur de la maison (environ 771 m³) en créant des demi niveaux, offrant ainsi une vue totalement ouverte entre le rez-de-chaussée et le dernier étage.

Le charme opère dès l'entrée, avec des matériaux nobles et authentiques : murs en pierres, sols en parquet ou en tomettes nid d'abeille, carrelage dans la cuisine, magnifiques menuiseries artisanales et poutres apparentes. L'ensemble dégage une élégance intemporelle et constitue une véritable oeuvre d'art.

La maison s'ouvre sur un jardin intime, agrémenté d'une jolie pergola et de buissons fleuris, offrant un espace extérieur convivial et préservé des regards.

L'entrée intérieure donne sur un vaste espace cuisine et salle-à-manger, organisé autour d'un grand îlot central, parfaitement équipé et propice aux moments de convivialité.

Distribution intérieure (sur demi niveaux) :
- Salon avec cheminée, poutres apparentes, fenêtre sur le jardin et fenêtre oeil-de-boeuf
- Salon TV avec baies vitrées
- Un espace réduit - dressing fermé
- Un espace bureau
- Une chambre
- Une chambre avec dressing fermé
- Une chambre avec lavabo et accès balcon extérieur
- Une suite parentale avec salle de bain complète (douche, baignoire, lavabo, WC)

Sous-sol :
- Hall avec lavabo
- WC visiteurs
- Buanderie avec grand bassin
- Cave à vin avec galets au sol
- Pièce technique avec boiler et chauffage
- Espace cave/cellier

Aspects techniques :
- Fenêtres en double vitrage
- Chauffage par radiateurs à distance (CADIOM, depuis 2014)
- Connexion à la fibre optique

La commune d'Aire-la-Ville dispose d'une école primaire, d'un court de tennis, d'une épicerie, d'un tea-room, d'un restaurant gastronomique et de nombreuses associations. Bernex et ses commerces se trouvent à moins de 3 km, tout comme les accès autoroutiers et les transports en commun. Le village offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités.

Un véritable coup de coeur, rare sur le marché.

Vente en nom.
Disponibilité à convenir.
Rapport d'expertise disponible.