7.5 Pièces, 208 m²

Hier werden Ihre Wohnträume wahr!

Das 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Obertorweg 37 in Allschwil vereint grosszügige Platzverhältnisse mit einer erstklassigen Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von 208 m² auf einem 744 m² grossen Grundstück bietet diese Liegenschaft die perfekte Grundlage, um Ihr ganz persönliches Traumhaus zu gestalten oder direkt ein Neubauprojekt zu realisieren.

Das Haus befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand und wartet darauf, durch eine umfassende Sanierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wohnkonzepte umzusetzen.

Im Erdgeschoss werden Sie von einem hellen und freundlichen Eingangsbereich empfangen. Von hier aus erreichen Sie die Garderobe, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein erstes Zimmer. Rechterhand gelangen Sie in die Küche und weiter in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, der mit seinem direkten Zugang zum sonnendurchfluteten Garten begeistert.

Das Obergeschoss verfügt über vier weitere, vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein zusätzlicher gefangener Raum, der ideal als Ankleide genutzt werden könnte. Auf dieser Ebene befinden sich zusätzlich ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette.

Das Untergeschoss rundet das Raumangebot mit einem grossen Hobbyraum, einem Waschraum, Abstellraum, Luftschutzraum und dem Heizungsraum ab. Für Ihr Auto steht Ihnen zudem eine Garage zur Verfügung.

Dank seiner flexiblen Raumaufteilung, dem grossen Garten und der exklusiven Lage in Allschwil bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit, ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebots überzeugen!

Raumprogramm

Erdgeschoss

-Entrée

-Garderobe

-WC

-Bad mit Badewanne

-Zimmer «Schlafen»

-Küche

-Wohn- & Esszimmer

Obergeschoss

-Zimmer 1

-Zimmer 2

-Zimmer 3

-Zimmer 4

-Zimmer 5

-Badezimmer

-WC

Untergeschoss

-Abstellraum

-Waschküche

-Geräte- & Spielraum

-Heizungsraum

-Vorplatz

-Luftschutzraum

Allschwil & Umgebung

Die im Bezirk Arlesheim liegende Ortschaft zählt rund 21'000 Einwohner. Geschätzt werden die Nähe zur Kulturstadt Basel und deren Zentrumsleistungen, aber auch zum Landwirtschafts- und Erholungsgebiet.

Der beschauliche historische Dorfkern mit seinen gut erhaltenen Riegelhäusern erinnert an das frühere Bauerndorf und lassen die Verwandtschaft mit dem nahen Elsass spüren. Einkaufsläden, Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe sowie Cafés und Restaurants machen den Dorfkern zu einem belebten Zentrum.

Die örtlichen Vereine tragen dazu bei, vielen verschiedenen Aktivitäten beizutreten.

Eine Besonderheit ist die Bachgrabenpromenade, die "Fussgängerverbindung" mit der Stadt. Weit herum bekannt und beliebt ist auch der Allschwiler Wald, ein vielgenutztes Naherholungsgebiet.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die zentrale Lage hervorragend. Die verschiedenen Verbindungen mit Tram (Linie 6, 8) und Bus (Linie 31, 33, 38, 48, 61, 64) bringen die Einwohner in wenigen Minuten in die Stadt oder in die umliegenden Gemeinden.

Interessiert?

Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Wir freuen uns auf Sie!

BLKB - Was morgen zählt