4.5 Pièces, 186 m², 3. étage

?? Ein perfekter Ort für Individualisten, Ruhesuchende & City-Pendler ??

Einziehen, durchatmen, wohlfühlen. Diese besondere Maisonettewohnung mitten in Mettmenstetten ist ideal für alle, die nicht 08/15 wohnen möchten. Auf rund 186 m² Wohnfläche entfaltet sich hier - verteilt auf 2 Etagen - ein Zuhause mit Persönlichkeit in einem liebevoll umgebauten Bauernhaus. Die Maisonettewohnung befindet sich an tipptopper Lage und überzeugt mit ganz viel Platz,Gemütlichkeit & einer angenehmen Wohnatmosphäre.

?? Das erwartet Sie:

-

Grosszügiger Wohnraum (186 m², verteilt auf 2 Etagen)
-

4½ Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen - zum Beispiel für Homeoffice, Gäste oder Ihre Hobbys
-

Eine Prise Altbau-Flair mit charmanten Details wie Sichtbalken, Split-Levels undCheminée
-

Dank der südwestlichen Ausrichtung profitieren Sie zudem von vielen Sonnenstunden
-

Kein Lift - dafür Bewegung inklusive (und ein gutes Gefühl, wenn man oben ankommt ??)
-

Erdsonde-Wärmepumpe mit Kühlung (2020)
- Im Preis inbegriffen sind 2 Garagenplätze

?? Für wen passt dieses Zuhause?

Für Singles oder Paare, die gern grosszügig und individuell wohnen. Für Menschen, die ein Zuhause mit Charakter zu schätzen wissen und Raum für ihre Ideen, für Home-Office, Gäste oder Kreativität suchen. (Für Familien ist die Wohnung eher weniger geeignet, da die Raumaufteilung nicht primär darauf ausgerichtet ist.)

?? Und die Lage?

Mettmenstetten verbindet ländliche Ruhe mit attraktiver Nähe zu den StädtenZürich und Zug (12 - 17 km), bestens erschlossen per S-Bahn und Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebiete wie der Türlersee oder das Freibad sind in wenigen Minuten erreichbar.

?? Ein paar ergänzende Worte .

Ja, die Wohnung ist nicht neu gebaut. Dafür bringt sie Charme, Geschichte und ein starkes Fundament mit. Wer Lust auf ein bisschen frischen Wind hat, kann hier mit wenig Aufwand viel bewirken, beispielsweise durch eine neue Küche oder einem neuen Bodenbelag - ganz nach eigenem Geschmack.

(Die Eigentümerschaft hat sich bewusst gegen eine Vorab-Auffrischung entschieden, um künftigen Käufern volle Gestaltungsfreiheit zu lassen. Und falls genau das Ihr Thema ist: Reden Sie mit uns - gerne auch über den Preis.)



?? Möchten Sie diese Wohnung näher kennenlernen?

Gerne senden wir Ihnen ein umfassendes Exposé zu oder stehen für ergänzende Fragen zur Verfügung.