4.5 Pièces, 126 m², 3. étage

An zentraler und bestens erschlossener Lage in Dübendorf entstehen an der Usterstrasse 80/82 moderne und lichtdurchflutete Neubauwohnungen für

gehobene Ansprüche. Das stilvolle Mehrfamilienhaus bietet durchdachte

Grundrisse, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl, das überzeugt.

**Das erwartet Sie:**

* 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit grosszügigen Grundrissen
* Helle Räume dank bodentiefer Fenster und optimaler Ausrichtung nach Süden
* Moderne Küchen mit angrenzendem Reduit und hochwertigen Geräten
* Elegante Badezimmer mit zeitlosem Design
* Steinboden in Wohn- und Schlafzimmern
* Grosszügige Balkone oder Terrassen mit Ausrichtung nach Süden
* Eigene Waschmaschine/Tumbler in jeder Wohnung
* Free-Cooling via Bodenheizung
* Umweltfreundliche Stromerzeugung mittels Photovoltaikanlage
* Die Attika-Wohnungen besitzen zusätzlich richtige Split-Klimaanlagen
* Lift und Tiefgarage im Haus

**Lagevorteile:**

* Zentrale Lage in Dübendorf – nur wenige Gehminuten zu Einkauf, ÖV und Schulen
* Bushaltestelle direkt vor der Haustür, Bahnhof Dübendorf in wenigen Minuten erreichbar
* Nahe gelegene Naherholungsgebiete wie Greifensee oder Waldgebiet
* Zürich-City und Flughafen innert 15–20 Minuten erreichbar

**Bezug:**

Der Bezugstermin ist auf 01.11.2025 geplant.

Es stehen Einstellplätze mit E-Lademöglichkeiten in der Tiefgarage zur

Verfügung. Sowohl für Autos als auch Motorräder.

**Preise:**

* Tiefgaragenparkplatz: CHF 160.00 / Monat
* + Nutzung E-Ladestation: zusätzlich CHF 30.00 / Monat
* Motorradparkplatz: CHF 60.00 / Monat
* + Nutzung E-Ladestation: zusätzlich CHF 30.00 / Monat

Die Ladestationen ermöglichen komfortables und umweltfreundliches

Laden direkt vor Ort.

Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschliesslich der Illustration. Änderungen bleiben vorbehalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen

gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.