4.5 Pièces, 100 m²

Questa affascinante casa vacanza di 4,5 locali, situata sopra il Lago Maggiore, combina un autentico fascino mediterraneo con una posizione unica. La casa principale (ca.?100?m² di superficie abitabile) si trova su una particella di 267?m², mentre il posto barca separato, su una particella di 48?m², offre un accesso diretto al lago – un vero punto di forza per appassionati di sport acquatici e amanti della nautica.Costruita nel 1965, la proprietà comprende un accogliente soggiorno con camino, una cucina separata, tre camere da letto – di cui una attualmente utilizzata come stanza indipendente con WC – e un bagno con doccia. Un ascensore interno offre ulteriore comfort. Anche se la cucina e alcune finiture non corrispondono più agli standard odierni, l'immobile convince per il suo stato curato, il grande fascino e la spettacolare vista sul Lago Maggiore.Una residenza di vacanza ideale per gli amanti del Ticino, con ampio potenziale di personalizzazione.Dieses charmante 4.5-Zimmer-Ferienhaus oberhalb des Lago Maggiore verbindet mediterranes Flair mit einzigartiger Lage. Das Haupthaus (ca.?100?m² Wohnfläche) liegt auf einer 267?m² grossen Parzelle, während die separate Bootsanlegestelle auf einer 48?m² grossen Parzelle direkten Seezugang bietet – ein Highlight für Wassersportler und Bootsliebhaber.Das Haus wurde 1965 erbaut und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, drei Schlafzimmer – eines davon aktuell als Einliegerzimmer mit eigenem WC genutzt – sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch wenn Küche und Teile des Ausbaus nicht mehr dem heutigen Standard entsprechen, überzeugt die Liegenschaft mit ihrem gepflegten Zustand, viel Charme und einer spektakulären Aussicht über den Lago Maggiore.Ein ideales Feriendomizil für Liebhaber des Tessins mit grossem Potenzial zur individuellen Gestaltung.