2 Pièces, 52 m²

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Residenza primaria e secondaria.

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Nel cuore della suggestiva frazione di Porta, si trova questo rustico rinnovato di circa 52 m², ideale come residenza secondaria o investimento immobiliare. Si sviluppa su due piani, collegati internamente da una scala in legno, e dispone di due accessi indipendenti, uno per piano.
- Piano primo: zona giorno con cucina moderna e ingresso da un caratteristico balcone, dal quale si può godere di una parziale vista lago
- Piano terra: zona notte, anch'essa con ingresso autonomo, con doccia, WC e lavandino
Il rustico è raggiungibile a piedi tramite una piccola stradina e alcune scale, a circa 50 metri dalla strada comunale. A soli 30 metri si trovano comodi posteggi comunali. La proprietà è dotata di impianti di riscaldamento e raffrescamento moderni, che garantiscono comfort in ogni stagione. Una soluzione unica per chi cerca tranquillità e fascino in un contesto storico e autentico.

Tutte le informazioni sono senza garanzia.
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Erst- und Zweitwohnsitz.

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Im Herzen des charmanten Dorfes Porta liegt dieses renovierte Rustico von ca. 52 m², ideal als Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt. Es erstreckt sich über zwei Etagen, die intern durch eine Holztreppe verbunden sind, und hat zwei unabhängige Eingänge, einen auf jeder Etage.
- Erste Etage: Wohnbereich mit moderner Küche und Eingang von einem charakteristischen Balkon, von dem man einen teilweisen Seeblick geniessen kann
- Erdgeschoss: Schlafbereich, ebenfalls mit eigenem Eingang, mit Dusche, WC und Waschbecken
Das Rustico ist zu Fuss über eine kleine Strasse und einige Treppen zu erreichen, etwa 50 Meter von der Gemeindestrasse entfernt. Bequeme Gemeindeparkplätze sind nur 30 Meter entfernt. Die Immobilie ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit Komfort garantieren. Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die Ruhe und Charme in einem historischen Kontext suchen.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.
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