5.5 Pièces, 1. étage

Zu vermieten in Prairie 2 - Neues und hochwertiges 5,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock!

Wir bieten Ihnen ab dem **1. Februar 2026** dieses 5,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock im Gebäude F von Prairie 2 in Marly zur Miete an. Es besteht aus:

* Eingangshalle mit Einbauschrank
* Waschküche mit Waschmaschine
* Vollequippede Küche und offenes Wohnzimmer
* Großes und helles Wohnzimmer
* Überdachter Balkon von 36 m2 mit Südwestausrichtung
* Elternschlafzimmer von 16 m2 mit angrenzendem Badezimmer
* Schlafzimmer von 14 m2 mit Zugang zum großen Balkon
* 2 Schlafzimmer von 13 m2 mit Zugang zum 15 m2 großen Balkon mit Südostausrichtung
* Dusche
* Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 2'390.00 + CHF 300.00 Kaution für Nebenkosten
Möglichkeit, 1 Innengaragenplatz für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Keine Möglichkeit, einen zweiten Garagenplatz zu mieten.

Die Prairie 2 liegt nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Denner, der Kita, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt. Prairie 2 bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern mit einer Deckenhöhe von 2,60 m und hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Domotik. Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.

Die Buslinie 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.

Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren, um die verschiedenen Pläne zusammen zu besprechen. Sie können auch alle verfügbaren Wohnungen auf der speziell für dieses Komplex erstellten Website einsehen: **www.prairie2-3-marly.ch**.

Da die **Gebäude** derzeit **im Bau** sind, werden die Wohnungen auf den Plänen vermietet und die Fotos/Bilder sind nicht verbindlich. Es gibt **Musterwohnungen** von 2,5 und 3,5 Zimmern, die **baustellenbedingt** (ohne Aufzug und festes Schuhwerk obligatorisch) besichtigt werden können, abhängig von den Wetterbedingungen und dem Baufortschritt. Allerdings kann der **Zugang nicht im Voraus garantiert** werden.

Architektonisches Konzept:

Die Gebäude Prairie 2 sind in einer grünen und hochwertigen Landschaft zwischen dem Coteau boisé und den Rives de l'écoquartier de l'Ancienne Papeterie verankert. Das bebaute Ensemble besteht aus 4 Gebäuden, die insgesamt 96 Wohnungen bieten und durch ein gemeinsames Sockelgeschoss mit einem unterirdischen Parkplatz verbunden sind. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Seiten oder auf Grünflächen ausgerichtet sind. Die Erdgeschosse profitieren von einem privaten Außenbereich. Ein Gemeinschaftsraum ist auch zwischen den Gebäuden angelegt. Die Außenanlagen auf dem Sockelgeschoss sind für die Bewohner konzipiert, mit hochwertigen Außenbereichen für jedes Wohnungen, einem Gemeinschaftsraum für Treffen und zur Förderung der Geselligkeit. Gemüsegärten vervollständigen das Angebot an Außenbereichen für die Bewohner im Herzen des Viertels von Prairies. Das Gebäude L, das sich im benachbarten Ensemble Prairie 3 befindet, beherbergt einen Gemeinschaftsraum, in dem die Bewohner sich versammeln und private Veranstaltungen organisieren können.

Typologisches Konzept:

Die Schaffung großzügiger Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Wohnungen mit hohem Standard zu bieten, die alle über 2,60 m Deckenhöhe verfügen und mit einem Doppelfluss-Lüftungssystem ausgestattet sind. Alle Wohnungen haben ein großes Wohnzimmer, das durch eine Loggia oder Terrasse erweitert wird. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Stores, einem eigenen Keller, einer individuellen Waschmaschine/Trockner und Einbauschränken an der Eingangstür ausgestattet. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der es ermöglicht, die Lagerung zu maximieren. All diese Kriterien verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner. Flächen für Aktivitäten beleben die Erdgeschosse der Gebäude E und F entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.

Landschaftskonzept:

Die landschaftliche Gestaltung des Viertels von Prairies ist um eine Nord-Süd-Achse organisiert, die den Coteau boisé mit den Rives de l'écoquartier de l'Ancienne Papeterie verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit einzelnen Bäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Blumenwiese angelegt. Dieser städtische Raum bietet bewohnbare Flächen für die Bewohner und kann spontane Aktivitäten aufnehmen. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Arten und Zierpflanzen, die durch einzelne Bäume und einige große Bäume akzentuiert sind.