6 Pièces, 5. étage

Im prestigeträchtigen Wohnkontext von Muralto, in einer sorgfältig gestalteten Residenz, die in einem großen Grünanlage eingebettet ist, befindet sich dieses prächtige Dachgeschoß von hohem Standard, das sich im fünften und letzten Stockwerk befindet, perfekt sowohl als primäre als auch als sekundäre Residenz. Die Immobilie, von seltener Größe und Helligkeit, besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohneinheiten, die eine extrem vielseitige Wohnlösung bieten, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse erfüllen kann, während sie gleichzeitig Unabhängigkeit und Kontinuität zwischen den Räumen gewährleistet.

Die Hauptwohneinheit mit 3,5 Zimmern erstreckt sich um einen außergewöhnlichen Wohnbereich, der als großer offener Raum konzipiert ist, in dem die Küche, der Essbereich und das große Wohnzimmer zu einem einzigen, luftigen und einladenden Raum verschmelzen, der durch große Verglasungen gekennzeichnet ist, die eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages gewährleisten. Die Weitläufigkeit der Innenräume wird durch die Höhe der Decken, die 3,3 Meter erreicht, noch weiter verstärkt, was dazu beiträgt, eine Atmosphäre mit großem Raumgefühl zu schaffen. Der Wohnbereich öffnet sich direkt auf eine große Panoramaterrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Locarno, den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft genießen kann, was eine Dimension von Ruhe und Schönheit verleiht, die selten in städtischen Kontexten zu finden ist.

Der Schlafbereich des Dachgeschoßes besteht aus einem großen Hauptschlafzimmer, das durch umfangreiche Einbauschränke bereichert wird, die ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Privatsphäre bieten, sowie aus weiteren Schlafzimmern, die ideal für eine Familie oder für Gäste sind, und mehreren fensterlosen Bädern, die vollständig und gut verteilt sind.

Angrenzend an die Hauptwohneinheit, aber mit separatem Eingang, befindet sich die zweite Wohneinheit, eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die weitere Flexibilität bietet. Dieser Raum eignet sich perfekt als Gästewohnung, für Dienstpersonal oder als Investition mit Ertrag, da sie über eine Küche, einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt und die gleiche Aufmerksamkeit für Details und Stil wie der Rest der Immobilie aufweist. Die Anwesenheit der internen Verbindung ermöglicht eine integrierte Nutzung des gesamten Raumes, während sie gleichzeitig die Möglichkeit einer separaten Nutzung bewahrt.

Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage, die den maximalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet, und wird durch drei bequeme Parkplätze in der Tiefgarage der Residenz ergänzt, sowie durch zwei private Keller, die zusätzlichen Stauraum und Organisation bieten, sowie eine private Waschküche. Die Residenz, die sorgfältig gestaltet und gut bewohnt ist, liegt in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung, umgeben von Grün, aber nur zwei Minuten zu Fuß von der Station Locarno entfernt.

**Merkmale**:

* Dachgeschoß mit Panoramablick auf die Stadt und den Lago Maggiore
* Besteht aus 2 Wohnungen
* Räume mit großen, hellen Räumen
* Klimaanlage
* 3 Parkplätze in der Tiefgarage
* 2 Keller
* Primäre oder sekundäre Residenz