4.5 Pièces, 177 m²

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Zwischen Geschichte und Natur, im Herzen von Lanzo d'Intelvi, in der schönen Gemeinde Alta Valle Intelvi (Italien), bieten wir eine herrliche 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und zwei Zimmer im 1. Stockwerk mit einer Bruttowohnfläche von ca. 177 m² zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich in der historischen Villa Poletti, einer eleganten Residenz aus dem 20. Jh., welche von dem berühmten Architekten Giuseppe Sommaruga, einem der wichtigsten Vertreter des italienischen Jugendstils, erbaut wurde. Die perfekte Mischung aus architektonischem Charme und natürlicher Schönheit verleiht dieser Immobilie ein exklusives Wohnerlebnis in einem Kontext von seltener historischer und landschaftlicher Schönheit.

Elegant, charaktervoll und hell, so präsentiert sich die wunderschöne Wohnung zum Verkauf. Eine Wohnung, in der viele reizvolle Details bewahrt wurden, welche an den Charme vergangener Zeiten erinnern: hohe Decken mit ornamentalen Stuckarbeiten, charmante Tapeten, grosse Fenster und klassische Parkettböden. Eine einzigartige Immobilie!

Der Wohnbereich der Immobilie ist geräumig und voller Tageslicht. Der Bereich ist in drei elegante Räume unterteilt:
- ein schönes Wohnzimmer mit elegantem Kamin und zwei Balkons mit Blick ins Grüne;
- eine romantische Ecke, welche ideal ist, um bei Sonnenaufgang zu frühstücken;
- eine geräumige Küche mit Esszimmer voller Charakter.
Eine herrliche Wohnterrasse vervollständigt den Wohnbereich. Der perfekte Rahmen, um an heißen Tagen schöne Momente im Freien zu verbringen.

Im Erdgeschoss befinden sich auch zwei Schlafzimmer, welche zum Entspannen einladen, eine elegante Eingangshalle und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Das praktische und charakteristische Hochparterre ist über eine elegante und funktionelle meergrüne Wendeltreppe zu erreichen und besteht aus:
- einem eleganten Korridor;
- einem grossen, offenen Raum, der auf vielfältige Weise genutzt werden kann: als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Atelier usw.
- ein praktisches Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner;
- ein wunderschönes kleines Schlafzimmer/Büro mit Blick auf das Doppelzimmer im Erdgeschoss.
Es handelt sich um exklusive Räume, welche die Wohnung nicht nur erweitern, sondern ihr auch Einzigartigkeit und Prestige verleihen und gleichzeitig ihren Wert steigern.

Ein Garagenstellplatz und ein Aussenstellplatz runden das Angebot ab.
Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese wunderschöne, historische Wohnung! Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne.

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Tra storia e natura, nel cuore di Lanzo d'Intelvi, all'interno del suggestivo Comune di Alta Valle Intelvi (Italia), proponiamo in vendita un incantevole appartamento 3½ grandi locali al piano terra e due locali al piano rialzato, con una superficie abitabile lorda di circa 177 m².

L'immobile è situato nella storica Villa Poletti, un'elegante dimora risalente al ventesimo secolo, progettata dal celebre architetto Giuseppe Sommaruga, uno dei più importanti esponenti dello stile liberty italiano. Un perfetto connubio tra fascino architettonico e bellezze naturali, questo appartamento offre un'esperienza abitativa esclusiva, immersa in un contesto di rara bellezza storica e paesaggistica.

Elegante, caratteristica e luminosa, così si presenta la meravigliosa abitazione in vendita. Un appartamento in cui sono stati preservati diversi dettagli che riportano ad un fascino d'altri tempi: alti soffitti con stucchi ornamentali, incantevoli carte da parati, grandi finestre e classici pavimenti in parquet. Una proprietà unica nel suo genere!

La zona living della proprietà è ampia e colma di luce naturale. L'area si suddivide in