3.5 Pièces, 145 m², 2. étage

In un contesto tranquillo e immerso nella natura ticinese, proponiamo in vendita questo esclusivo attico di 3.5 locali, situato all'ultimo piano della nuova Residenza Duetto a Verscio, nel comune di Terre di Pedemonte. Il progetto, in fase di realizzazione con inizio lavori previsto per fine 2025, sorgerà in una posizione privilegiata, circondata da vigneti, boschi e montagne, con un'esposizione solare eccellente durante tutto l'anno.

Un elemento distintivo della Residenza Duetto è che ogni piano ospita un solo appartamento: questo garantisce la massima privacy, una grande tranquillità e un'atmosfera intima e silenziosa, ideale per chi cerca un'abitazione riservata e rilassante.

L'attico si distingue per la straordinaria luminosità, il design moderno e la generosa superficie abitabile di circa 145 m². Le grandi finestre a tutta altezza, strategicamente orientate, permettono non solo di inondare gli ambienti di luce naturale per tutto il giorno, ma anche di creare un collegamento diretto e armonioso con l'esterno. Il paesaggio verde e sereno che circonda la proprietà entra visivamente negli spazi abitativi, regalando un'esperienza di vita immersa nella natura.

La proprietà include una terrazza di 23 m² in parte coperta e una loggia di 13 m² coperta con vista panoramica sul paesaggio circostante.

Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e armonioso: zona giorno con soggiorno e cucina open space, due camere da letto, due bagni completi e un pratico locale lavanderia. Le ampie superfici vetrate creano una connessione fluida tra interno ed esterno, valorizzando ulteriormente il comfort abitativo.

L'appartamento dispone di una cantina privata ed è servito da ascensore con accesso diretto all'appartamento.

Sono disponibili posti auto in autorimessa (CHF 50'000.- ciascuno) ed esterni (CHF 30'000.- ciascuno). Le finiture interne sono ancora personalizzabili secondo il gusto dell'acquirente, offrendo così la possibilità di realizzare una casa su misura.

Il centro di Verscio, raggiungibile in pochi minuti a piedi, offre tutti i servizi essenziali: negozi, scuole, ristoranti e numerose attività culturali. La posizione, ben collegata anche tramite mezzi pubblici, soprattutto grazie al collegamento con la Centovallina, consente di godere di una qualità di vita elevata in un ambiente autenticamente ticinese.

Caratteristiche:

- Appartamento attico
- Un solo appartamento per piano
- Grandi finestre a tutta altezza con esposizione strategica
- Nuova costruzione
- Zona tranquilla
- Posteggi esterni CHF 30'000.- l'uno
- Garage CHF 50'000.- l'uno
- Residenza primaria