4.5 Pièces, 190 m²

Es gibt nicht mehr viele davon! Es ist wirklich authentisch.
Man muss schnell handeln!

Der Ort En Matélon liegt direkt über dem Dorf Le Sépey, dem Hauptort der Gemeinde Ormont-Dessous. Die zahlreichen Geschäfte und Dienstleister wie Teehaus, Hotel-Café-Restaurant, Bankberatungsraum mit Geldautomat, Friseursalons, Osteopathie-Praxis, medizinisches Sozialzentrum, Gemeindehaus, Immobilienagentur, Bekleidungsgeschäft, Molkerei, kleiner Lebensmittelmarkt 7/7 und Eisenwarenhandel mit Postdienstleistungen bieten den Bewohnern von Le Sépey einen hohen Lebenskomfort rund um die Schule und das neue Collège. Die Fanfaren und Abteien sowie die Gesellschaft für Entwicklung beleben das Dorf und organisieren häufig Veranstaltungen.

Man befindet sich im Herzen der Waadtländer Alpen, dem Land des Magic-Pass! Zwischen Leysin und Les Mosses, am Fuße des Mont-d'Or und der Pierre-du-Moëllé. Ideal gelegen für Sommerwanderungen und Skiausflüge im Winter! Tatsächlich ist das Chalet mit Skiern erreichbar vom Fuß der Sesselbahnen von Choulet oder Solepraz, wenn Schnee liegt... Ansonsten gibt es den Shuttle-Bus von La Comballaz.

Das Grundstück ist mit dem Auto über die Route du Col des Mosses bis zur Kurve von La Mosse erreichbar, dann geradeaus in Richtung Pierre-du-Moëllé und links auf den Chemin de Matélon. Der Chemin de Matélon ist asphaltiert und wird von der Gemeinde Ormont-Dessous geräumt. Nur das letzte Stück, der private Weg, muss selbst gepflegt oder beauftragt werden.

Das 1733 aus Holz gebaute Chalet wurde von mehreren Generationen bewohnt, bis es 2003 renoviert wurde und seitdem ständig weiterentwickelt wird, wobei jedoch darauf geachtet wird, seinen authentischen Charakter zu bewahren. Zu den wichtigsten durchgeführten Arbeiten gehören die komplette Elektrik, die gesamte Wasserinstallation, die Heizanlage, die Dämmung des gesamten Daches, einschließlich der Scheune, die Dämmung der Räume im Untergeschoss durch die Keller, die Schaffung des zusätzlichen Wohnraums im Obergeschoss, die komplette Schaffung der beiden Badezimmer und die Ausstattung der Terrasse mit allem Komfort.

Das Grundstück ist derzeit im Prozess der Entlassung aus dem LDFR (Gesetz über das ländliche Grundstücksrecht) und die Aufteilungsverfahren sind derzeit im Stadium der Einholung der erforderlichen Genehmigungen.

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