9 Pièces

Neue Hochklassen-Residenz - Auswahl an Räumen und Oberflächen

Verkauf nach Plan - 10 Räume zu definieren

Am Eingang von Chêne-Bougeries und angrenzend an Cologny, profitiert die Villa von einer außergewöhnlichen Lage, nur 10 Minuten vom Park Eaux-Vives und der Innenstadt entfernt. In einem grünen Umfeld bietet dieses 765 m² große Grundstück mit idealer Ausrichtung eine Heimat für Ästheten, die Exklusivität suchen.

Die Villa zeichnet sich durch eine avantgardistische Architektur aus, die zeitgenössische Linien und edle Materialien kombiniert. Jedes Detail, von der Fassade aus Naturstein bis hin zu den spektakulären Volumina, spiegelt eine seltene Eleganz wider. Die SpitzenTechnologie ist vollständig integriert, um höchsten Komfort und eine intuitive domotische Steuerung zu bieten.

Ein raffiniertes und anpassbares Interieur! **Erdgeschoss – 110 m² SBP + Terrasse von 60 m²**

- Eingangshalle mit Garderobe und Waschraum

- Majestätischer Wohnbereich von 63 m² mit Kathedrale-Decke

- Offenes Esszimmer mit Blick auf einen landschaftlichen Garten

- Außergewöhnliche, ausgestattete Küche

**1. Obergeschoss – 130 m² SBP + Terrassen von 30 m²**

- Option 1: 3 Schlafzimmer, 2 Ankleidezimmer, 1 Mezzanin, 2 Badezimmer

- Option 2: 4 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Mezzanin, 3 Badezimmer

**Untergeschoss – 152 m² SBP**

- Spielzimmer von ca. 80 m²

- Keller, Waschküche, Badezimmer, Technikraum, Abstellräume

Die Eleganz des Alltags! - Geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge und Besucherparkplatz

- Hochwertige Oberflächen und zentrale domotische Steuerung

- Flaches, ruhiges und perfekt ausgerichtetes Grundstück

- Baubeginn: 2. Quartal 2025

- Geplante Fertigstellung: 1. Halbjahr 2026

- Villa A bereits reserviert

Verkaufspreis: CHF 4'700'000.-

Die Fotos sind synthetisch und nicht verbindlich.