2.5 Pièces, 60 m², 2. étage

**EN**
Due to a move, we are offering the lease of our beautiful 2.5-room apartment at Alte Landstrasse 186.

The apartment is 60 square meters. It comprises a spacious living room and hallway of 31 square meters, a bedroom of 15.4 square meters, a kitchen of 9.6 square meters, a bathroom of 3 square meters, and a balcony of 6.8 square meters.

The apartment includes a basement of approximately 6 square meters, which is included in the rental price, and a garage space in the same building for an additional CHF 140 per month. The apartment offers:



* Stunning views of Lake Zurich and the Swiss Alps: Enjoy spectacular views of the coastal town with its colorful houses and lush greenery from your private balcony.
* Private balcony: Perfect for relaxing and admiring the picturesque landscape and blue sky.
* Modern amenities: Cable TV, high-speed internet up to 2.5 Gbps, and elevator access for added convenience.
* Garage and cellar.
* Pet- and family-friendly: We welcome both pets and children.
* Children's playgrounds within a few minutes' walk.
* Swimming and recreational areas on Lake Zurich within a 10-minute walk.

Benefits of the excellent location: This quiet and sunny location offers excellent connections to Thalwil train station, just 7 minutes away, and a bus stop just 2 minutes from the door. Zurich train station is an 8-minute train ride away.

Daily amenities include a Coop supermarket and pharmacy within a 4-minute walk, and Migros and Denner (an 8-minute walk). The lakeside ferry terminal is easily reached in 14 minutes, and families will appreciate the nearby Thalwil Secondary School, just 3 minutes away.

The apartment faces east, receiving plenty of sunlight in the morning and shade in the afternoon, ensuring it doesn't get too hot even on hot summer days.

**The apartment is available from September 1, 2025. Please only apply if you can move in on September 1, 2025. No later, no earlier.**

The apartment is fully furnished we deliver it fully furnished as shown in the photos. It is ready to move in without any additional costs. The fee for fully furnished accommodation is CHF 12,000, payable in cash.

We invite you to view the apartment.
We speak English, German and Polish

**DE**
Aufgrund eines Umzugs bieten wir Ihnen unsere schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in der Alten Landstrasse 186 zum Mieten an.

Die Wohnung ist 60 Quadratmeter groß und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Flur (31 Quadratmeter), ein Schlafzimmer (15,4 Quadratmeter), eine Küche (9,6 Quadratmeter), ein Badezimmer (3 Quadratmeter) und einen Balkon (6,8 Quadratmeter).
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (ca. 6 Quadratmeter), der im Mietpreis inbegriffen ist, sowie ein Garagenstellplatz im selben Gebäude für zusätzliche CHF 140 pro Monat.

Die Wohnung bietet:
**Atemberaubende Aussicht auf den Zürichsee und die Schweizer Alpen: Genießen Sie von Ihrem privaten Balkon aus die spektakuläre Aussicht auf die Küstenstadt mit ihren farbenfrohen Häusern und dem üppigen Grün.**
**Privater Balkon: Ideal zum Entspannen und Bewundern der malerischen Landschaft und des blauen Himmels.**
**Moderne Ausstattung: Kabel-TV, Highspeed-Internet mit bis zu 2,5 Gbit/s und Aufzug für zusätzlichen Komfort.**
**Garage und Keller.**
**Tier- und familienfreundlich: Haustiere und Kinder sind bei uns herzlich willkommen.**
**Kinderspielplätze sind in wenigen Gehminuten erreichbar.**
**Bade- und Erholungsgebiete am Zürichsee sind in 10 Gehminuten erreichbar.**

Vorteile der hervorragenden Lage: Die ruhige und sonnige Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den Bahnhof Thalwil (nur 7 Minuten entfernt) und eine Bushaltestelle nur 2 Minuten vor der Tür. Der Bahnhof Zürich ist mit dem Zug in 8 Minuten erreichbar.

Zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs gehören ein Coop-Supermarkt und eine Apotheke in 4 Gehminuten sowie Migros und Denner (8 Gehminuten). Der Fähranleger am Seeufer ist in 14 Minuten bequem erreichbar, und Familien werden die nahegelegene Sekundarschule Thalwil zu schätzen wissen, die nur 3 Minuten entfernt ist.
Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und erhält morgens viel Sonnenlicht und nachmittags Schatten, sodass es auch an heißen Sommertagen nicht zu heiß wird.
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar. Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie am 1. September 2025 einziehen können. Nicht später, nicht früher.

Die Wohnung ist vollmöbliert wir übergeben sie komplett möbliert wie auf den Fotos abgebildet. Sie ist bezugsfertig und ohne zusätzliche Kosten. Die Gebühr für eine vollmöblierte Unterkunft beträgt CHF 12.000 und ist in bar zu zahlen.

Sie sind herzlich eingeladen, die Wohnung zu besichtigen.

Wir sprechen Englisch, Deutsch und Polnisch.