6.5 Pièces, 235 m²

Im malerischen Ortskern von **Personico** verkaufen wir ein **typisches Tessiner Haus mit 6,5 Zimmern zur Renovierung**, das sich über **3 Etagen + Keller** erstreckt und ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung bietet. Ideal sowohl als **Haupt- als auch als Zweitwohnsitz** . Das Anwesen liegt in einer **ruhigen Gegend**, sonnig, mit **freier Sicht und Grünblick** . Das Haus verfügt über eine elektrische Heizung und zwei funktionstüchtige Kamine. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: **Erdgeschoss (Keller)**: großer Keller mit Natursteinwänden, ein Weinkeller mit originaler Gewölbedecke und Abstellräume. **Erdgeschoss**: Eingangshalle, geräumige Küche, großes separates Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine originale Steintreppe, die die oberen Etagen verbindet. **Erster Stock**: Flur, 2 große Schlafzimmer und 1 Raum, der als Wohnzimmer und Küche genutzt werden kann, mit Kamin. **Zweiter Stock**: 2 zusätzliche Schlafzimmer und ein großer Raum, ideal als Studio oder Abstellraum, mit Möglichkeit, ein großes Badezimmer zu erstellen. **Dachboden** . Gegenüber dem Gebäude, **auf der anderen Straßenseite**, befindet sich ein **98 m² großes Grundstück**, das im Eigentum des Hauses steht und auf dem sich ein **Abstellraum/Werkzeugschuppen** befindet, der evtl. erweitert werden kann. Der Bereich ist **perfekt, um einen Garten, eine Pergola oder eine Außenrelaxzone und 2 Außenparkplätze zu schaffen** . **Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!**