4 Pièces, 79 m², Rez-de-chaussée

Per 16. November 2025 vermieten wir diese kinderfreundliche 4-Zimmerwohnung an ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage im belebten St. Johann-Quartier. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse, welche dementsprechend nicht stark befahren ist. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie den St. Johann-Park, welcher einen Kinderspielplatz bietet.

Folgende Highlights bietet die Wohnung:

* helle und geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch
* Zugang zur Terrasse über Küche sowie einem Schlafzimmer
* Alle Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden
* Tageslichtbad mit Wanne, Lavabo, keramische Wandplatten und Plattenboden
* Kellerabteil zur alleinigen Nutzung
* Lift vorhanden
* Garten und Veloraum zur Mitbenutzung
* gute ÖV Anbindung

Gerne begrüssen wir Familien mit Kindern.

Bei den gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielfotos einer typenähnlichen Wohnung der selben Liegenschaft.

**Derzeit und bis voraussichtlich Ende Oktober 2025 läuft eine umfangreiche Sanierung der Liegenschaft. Unter Anderem werden die Fenster und Treppenhäuser saniert. Im Anschluss daran und bis voraussichtlich Ende März 2026 wird die Einstellhalle saniert. Ebenso erfolgt eine Um- und Neugestaltung der Gartenanlage, bei der nebst der Förderung der Biodiversität auch Einrichtungsgegenstände wie ein Grillplatz, Hochbeete und Spielmöglichkeiten erstellt werden.**

Aufgrund derzeitiger Sanierungsmassnahmen profitieren Sie bis zum Abschluss dieser von einem reduzierten Mietzins. Der Mietzins beträgt während der Dauer der Sanierungsarbeiten netto CHF 1'150.00. Der Bruttomietzins liegt somit inklusive der monatlichen Aktontozahlungen bei CHF 1'470.00.

Für diese Genossenschaftswohnung muss anstelle einer Mietzinskaution ein Genossenschaftskapital in Höhe von CHF 5'000.- einbezahlt werden.

Bei Interesse senden Sie uns gerne das beigefügte Anmeldeformular, einen aktuellen Betreibungsregisterauszug und eine Passkopie aller Erwachsenen zu. Nach Erhalt der vollständigen Bewerbungsunterlagen werden wir Sie allenfalls für eine Besichtigung kontaktieren. Es werden keine telefonischen Auskünfte erteilt.