4.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Im wunderschönen Dorfkern von Marthalen erwartet Sie diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Fachwerkhauses. Die Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort.

Die zentrale Lage in Marthalen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖV (Postauto und Bahnhof in Gehdistanz) mit direkten Zugverbindungen nach Winterthur, Schaffhausen und Zürich.

Die Primarschule und der Kindergarten befinden sich nur ca. 450m entfernt, die Sekundarschule ist in rund 700m bequem zu Fuss erreichbar.

Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen im Dorf ein Volg, die Landi und der Martella-Hofladen zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Denner, Coop und Migros befinden sich nur 5 Fahrminuten entfernt in Kleinandelfingen.

**Highlights der Wohnung:**



* Neue, moderne Küche mit Geschirrspüler (Einbau 2024)
* Grosszügige, helle Räume mit Altbau-Charme
* Reduit für zusätzlichen Stauraum
* Haustiere willkommen (Katzentor bereits montiert, kann bei Bedarf entfernt werden)
* Eigene Garage
* Separater Keller- und Estrichanteil
* Waschküche nur mit einer weiteren Familie geteilt