4.5 Pièces, 85 m², 3. étage

4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie an ruhiger und sonniger Zentrumslage

Die helle und gepflegte 4.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich an ruhiger, sonniger Lage in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien an der Sala 25 in Untervaz.

Über die Tiefgarage ist die Wohnung bequem und direkt zugänglich. Der Grundriss überzeugt mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einer funktional ausgestatteten Küche.

Ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Nasszelle mit eigenem neuen Wäscheturm bieten zeitgemässen Komfort. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein – besonders in Kombination mit dem gemütlichen Cheminéeofen, der dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre verleiht.

**Kaufpreis**
CHF 460'000 4.5-Zi-Dachwohnung
CHF 25'000 Parkplatz Nr. 26 in der Tiefgarage
CHF 485'000 Total Kaufpreis

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und eignet sich deshalb als ideale Renditeanlage. Übernahme ab sofort. Allfälliger Bezug nach Absprache bzw. Vereinbarung.

Die Liegenschaft befindet sich NICHT im Baurecht und verfügt über KEINEN Lift.