3.5 Pièces, 114 m², 2. étage

LUGANO I 4 ZIMMER SEEBLICK IN ELEGANTER UMGEGBUNG

Wenn Sie ein Liebhaber von Charme-Häusern sind, ist dies die Wohnung, die für Sie geeignet ist!

In der zweiten Etage eines historischen Gebäudes mit Aufzug bieten wir eine großzügige **4-Zimmer-Wohnung mit Seeblick**. Originale Parkettböden, neue Küche, zwei fensterlose Badezimmer und panoramische Balkone: Eleganz und Komfort **zwei Schritte vom Zentrum** und vom **Autobahneingang Lugano Süd** entfernt.

ZUSAMMENSETZUNG
Die Immobilie öffnet sich zu einem großen, verglasten Flur, der zur **Wohnzone** führt, die aus einem großen **Eingang, einem Doppelsalon** mit originalem Parkettboden, hell und mit Blick auf die **Balkone mit atemberaubendem Seeblick** besteht. Die **Küche** ist komplett neu, bewohnbar, mit **Waschmaschine** und funktionalen Bereichen ausgestattet.

Die **Schlafzone** umfasst , ebenfalls mit originalem Parkett, und , eines mit Dusche, das andere mit Badewanne, Bidet und Fenster. Um zusätzlichen Komfort und Sicherheit zu gewährleisten, gibt es eine Eingangstür und eine zweite, panzergepanzerte Tür.

Die Wohnung verbindet den Charme des klassischen Stils mit modernen und funktionalen Ausstattungen, ideal für diejenigen, die **eine charmante Wohnung in bevorzugter Lage** suchen, ohne auf Praktikabilität zu verzichten.

Die Wohnung wird durch **ein Außenparkplatz** und einen Raum im letzten Stock ergänzt, der ideal als Keller oder **Hobbyraum** geeignet ist.

**Begehbare Fläche: 114,08 m2**
**Balkonfläche: 16,90 m2**
**Monatliche Miete inklusive Nebenkosten ohne Abrechnung und einem Außenparkplatz CHF 2'950.-**

? **Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese seltene Gelegenheit in Lugano live zu entdecken!**