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10 Pièces, 387 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 7'740
6900 Lugano
Via Serafino Balestra 12
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Type de bien
Local commercial
Pièce
10
Étage
Non disponible
Surface habitable
387 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 7'740
Description
Büro im Zentrum von Lugano - 6. Stock
Wir bieten Büroflächen von 387 m² zur Miete an, die sich im sechsten Stock eines der repräsentativsten Gebäude in der Via Balestra 12, im Zentrum von Lugano, in einer strategischen und prestigeträchtigen Lage der Stadt befinden.
Derzeit besteht das Büro aus 10 Räumen, zusätzlich zu einem Abstellraum und Sanitäranlagen.
Es gibt Konferenzräume, Open-Space-Bereiche und separate Büros, mit der Möglichkeit, die Räume nach Bedarf anzupassen oder umzukonfigurieren.
Mögliche Änderungen sind auf Kosten des Mieters.
Das Büro ist ausgestattet mit:
-Klimaanlage
-Küche
-Behindertentoilette
-Zwei Aufzüge für Kunden
-Güterlift
-Möglichkeit von Keller/Abstellraum
Wirtschaftliche Bedingungen:
Jährliche Miete: CHF 240/m²
Gesamtmiete pro Monat: CHF 7740.
Jährliche Nebenkosten: CHF 55/m² + Ausgleich
Gesamtnebenkosten pro Monat: CHF 1773 + Ausgleich zum Jahresende
Gesamtkosten pro Jahr (Miete + Nebenkosten): CHF 114'165 + Ausgleich
Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 250.- pro Monat verfügbar.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Derzeit besteht das Büro aus 10 Räumen, zusätzlich zu einem Abstellraum und Sanitäranlagen.
Es gibt Konferenzräume, Open-Space-Bereiche und separate Büros, mit der Möglichkeit, die Räume nach Bedarf anzupassen oder umzukonfigurieren.
Mögliche Änderungen sind auf Kosten des Mieters.
Das Büro ist ausgestattet mit:
-Klimaanlage
-Küche
-Behindertentoilette
-Zwei Aufzüge für Kunden
-Güterlift
-Möglichkeit von Keller/Abstellraum
Wirtschaftliche Bedingungen:
Jährliche Miete: CHF 240/m²
Gesamtmiete pro Monat: CHF 7740.
Jährliche Nebenkosten: CHF 55/m² + Ausgleich
Gesamtnebenkosten pro Monat: CHF 1773 + Ausgleich zum Jahresende
Gesamtkosten pro Jahr (Miete + Nebenkosten): CHF 114'165 + Ausgleich
Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 250.- pro Monat verfügbar.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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