5.5 Pièces, 147 m²

Eleganz, Komfort und Natur? Ein familienfreundliches Haus mit Blick auf die Ebene

In einem ruhigen Wohnviertel von Corcelles-près-Payerne gelegen, begeistert dieses Einzelhaus sofort mit seinem freien Blick auf die Ebene und die Berge des Jura sowie mit seinen großzügigen und hellen Räumen.

Auf zwei Ebenen verteilt, darunter ein vollständig ausgebauter Keller, bietet es große Flächen, die auf die Bedürfnisse einer Familie ausgerichtet sind, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität sucht. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um Funktionalität und Wohlbefinden in einer grünen und erhaltenen Umgebung zu verbinden.

Ein komfortables, helles und perfekt ausgestattetes Wohnambiente

Ein helles und gemütliches Wohnzimmer:

Das Herz des Hauses dreht sich um einen großen Wohnbereich von über 60 m², der durch seine Ost-West-Ausrichtung von natürlichen Licht durchflutet wird. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche mit einer großen Insel coexistieren hier in perfekter Harmonie und schaffen einen warmen und einladenden Raum. Hinzu kommt ein Ruhe- und Leseeck, umgeben von Fenstern, das einen atemberaubenden Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft bietet – ein idealer Ort, um sich in aller Ruhe zu erholen.

Gut durchdachte Schlafräume:

Der Schlafbereich umfasst drei große, helle und komfortable Schlafzimmer, die nach Süden ausgerichtet sind, um optimales Sonnenlicht zu gewährleisten. Zwei Badezimmer vervollständigen das Ensemble: eines mit Badewanne, das andere mit einer italienischen Dusche. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort.

Ein ausgebauter Keller für mehr Möglichkeiten:

Ein praktischer und funktionaler, vollständig ausgebauter Keller:
Der Keller beherbergt ein riesiges Büro, das in zwei separate Bereiche unterteilt ist, ideal für Home-Office, Studien oder jede andere berufliche Tätigkeit von zu Hause aus.
Ein Gästezimmer mit Stauraum ist ebenfalls eingerichtet und bietet Ihren Besuchern Komfort und Intimität.

Diese Ebene umfasst auch eine schöne Waschküche, einen geräumigen Weinkeller, der als PC-Versteck dient, und zahlreiche Stauräume für eine optimale Organisation.
Schließlich verbindet ein cleveres Wäschetransportsystem das Obergeschoss direkt mit der Waschküche, was die tägliche Routine erheblich erleichtert.

Heizung und Energie:

- Einzelheizung mit Heizkörpern
- Ölversorgung, ergänzt durch auf einer Dachfläche von 58 m² installierte Photovoltaikpanele

Komfort und Außenausstattung:

- Fliegengitter an allen Fenstern installiert
- Beheizter Swimmingpool mit Wärmepumpe, mit integrierter Beleuchtung im gesamten Garten
- Hof, der bis zu 6 Fahrzeuge aufnehmen kann, abgeschlossen mit einem elektrischen Tor
- Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge

Ausrichtung:

- Wohnzimmer ost-westlich ausgerichtet
- Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet

Außenbereiche:

- Baumbestandener Grundstücksbereich mit mehreren Obstbäumen und verschiedenen Baumarten
- 3 Terrassen, davon eine mit Grill- und Pizzabackofen
- Unabhängiges, beheiztes Gästehaus
- Zwei Gartenschuppen

Zusätzliche Vorteile:

- Möglichkeit, ein Stockwerk nach den geltenden kommunalen Vorschriften hinzuzufügen
- Möglichkeit, im Keller ein Unternehmen zu gründen

Eine einzigartige Gelegenheit für eine große Familie in einem ruhigen und familiären Wohnviertel...