2.5 Pièces, 65 m², 4. étage

Viganello - Wir bieten zum Verkauf eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung in der Salita Viarno 36, Viganello, Schweiz, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. Die Lage ist komfortabel und strategisch, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Die Wohnung, die sich im vierten und letzten Stock eines Gebäudes aus den 80er Jahren befindet, genießt eine herrliche Südausrichtung, die natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet. Von dem schönen Balkon aus kann man eine schöne Panoramaview über Lugano bewundern, ein perfekter Raum für Entspannungsmomente, der mit Tisch und Stühlen möbliert werden kann.

Mit einer Fläche von 65 m² ist das Objekt wie folgt aufgeteilt: Eingang, Flur, separate Küche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Balkon. Vor kurzem wurde die Küche renoviert, was dem Objekt einen erheblichen Mehrwert verleiht, mit bedeutenden Verbesserungen in Bezug auf Funktionalität und Komfort.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet eine Rendite von 3,3%, kann aber auf Vereinbarung innerhalb von drei Monaten frei werden. Es handelt sich um eine ideale Gelegenheit sowohl für diejenigen, die eine gemütliche und gut gelegene Wohnung suchen, als auch für diejenigen, die in eine renditebringende Immobilie in einem der gefragtesten Gebiete von Lugano investieren möchten.

Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Frau Nerea Asensio - 078 252 54 99

Hinweis: Einige Bilder sind photorealistische Renderings, rein indikativ und zeigen Möglichkeiten für eine vollständig personalisierbare Restyling.