6.5 Pièces, 138 m², 2. étage

Geräumige Wohnung in Villa mit Garten und Pool

Wohnung mit 6,5 Zimmern in Duplex mit Garten, Pool, Garage, nur 5 Minuten von Crissier entfernt, in Villars-Sainte-Croix.

Diese geräumige Wohnung auf zwei Ebenen, die das Erdgeschoss und den 1. Stock eines Hauses mit zwei Wohnungen einnimmt, bietet alle Annehmlichkeiten und Unabhängigkeit einer Villa, mit privatem Zugang zu einem wunderschönen, baumgesäumten Garten, einem beheizten Pool und einem Gartenhaus.

Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet, nur wenige Schritte von Schulen und Geschäften entfernt, und bietet eine Nutzfläche von 198 m² auf einem privaten Grundstück von ca. 850 m². Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten, abgeschlossenen Küche. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer vervollständigen den Wohnbereich. Im Außenbereich können Sie eine große Terrasse und einen privaten Garten mit beheiztem Pool für Entspannung genieten.

**Hauptmerkmale**

* Helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Südterrasse
* Voll ausgestattete Küche
* 4 Schlafzimmer, davon zwei im Erdgeschoss und 2 im Obergeschoss
* 3 Badezimmer/Duschen
* Offene Galerie, ideal für ein Büro oder einen Entspannungsbereich
* Keller mit Waschküche und Abstellraum/Weinkeller
* Umgrenzter Garten mit Obstbäumen und beheiztem Pool + Gartenhaus
* Einzelgarage für zwei Autos mit automatischer Tür sowie ein Außenparkplatz

**Hauptvorteile**

* Nur wenige Schritte von Crissier entfernt
* Wohngebiet
* Leben in einem geräumigen und angenehmen Umfeld mit den Vorteilen einer Villa
* In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Autobahnen

**Technische Details**

* Gasheizung mit Radiatoren
* Baujahr 1997

Eine schöne Gelegenheit, in einem geräumigen und angenehmen Umfeld zu leben, zwischen eigenem Haus und Wohnung mit gehobenem Standard, mit privaten Außenbereichen und vereinfachter Verwaltung.

Um einen Besuch zu organisieren oder für weitere Informationen, kontaktieren Sie:

**Christina Giotto**

**Tel. 076 583 22 85**

Um alle unsere zum Verkauf stehenden Objekte zu entdecken, besuchen Sie unsere Website: www.nideal.ch