5 Pièces, 180 m²

Wollen Sie sich freuen, nach der Arbeit in Ihr neues zu Hause zu kommen?
Möchten Sie in einer gepflegten und freundlichen Nachbarschaft wohnen?
Wünschen Sie eine heimelige und gleichermassen einmalige Maisonettewohnung?
Legen Sie Wert auf ein gutes Preis- / Leistungsverhältnis?

Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen.

Willkommen in dieser stilvollen Maisonettewohnung an der Riederenstrasse 10 in 9402 Mörschwil, einem charmanten
Wohnort, der nicht nur durch seine idyllische Lage besticht, sondern auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der
Stadt St. Gallen vorweist.

Die 1983 erbaute, solide Liegenschaft bietet mit ihren grosszügigen 6 Räumen und einer beeindruckenden
Nettowohnfläche von ca. 180 m² ausreichend Platz für Ihre Wohnträume.
Diese individuelle Maisonettewohnung bietet ein einzigartiges Raumgefühl, das sowohl Grosszügigkeit als auch
Privatsphäre gewährleistet. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern sowie 3 individuell nutzbaren Räumen, ist sie ideal für
Familien oder Personen, die Wert auf Raum zur individuellen Entfaltung legen. Besonders hervorzuheben ist die
harmonische Aufteilung der Wohnung, die im hinteren Teil nahezu autonom ist und sich somit perfekt als Rückzugsort für
Kinder oder als Arbeitsbereich anbietet.
Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus, die durch die herrliche, ganztägige
Besonnung und die grossen Fensterflächen geschaffen wird. Diese sorgen nicht nur für viel natürliches Licht, sondern
ermöglichen auch eine wunderschöne Fernsicht bis hin zum Bodensee. Der südlich ausgerichtete Balkon, der sich über
gut 13 m/27 m² erstreckt, bietet gleich zwei Zugänge und lädt dazu ein, die Sonne und die herrliche Aussicht zu
geniessen.

Die hochwertige und moderne Küche ist bestens ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier stehen Ihnen unter
anderem ein Steamer, ein Backofen sowie eine Wärmeschublade zur Verfügung perfekt für alle, die gerne und oft
kochen. Zwei grosszügige Nasszellen, eine mit Badewanne und eine mit Dusche, bieten Ihnen genügend Platz für die
tägliche Pflege. Für wohlige Wärme sorgt eine Fussbodenheizung. In der Übergangszeit sowie an kühleren Tagen schafft
der vorhandene Cheminéeofen eine romantische und gemütliche Atmosphäre.

Einen Mehrwert schafft eine gemeinschaftlich nutzbare Sauna sowie ein Waschraum, der mit zwei Waschmaschinen
sowie einem praktischen Secomat ausgestattet ist. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnqualität wird durch die gepflegte und naturnahe Umgebung zusätzlich unterstrichen.
Der überschaubare, aber charmante Umschwung mit Gartensitzplatz und kleiner Spielmöglichkeit bietet einen
angenehmen Platz im Freien. Kinder können hier sicher spielen, während Erwachsene die Ruhe geniessen. Eine
Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Platz für Ihr Fahrzeug.

Diese Maisonettewohnung bietet eine einmalige Kombination aus Raum, Komfort und Lage sowie Preis und Leistung.
Hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert. Zögern Sie
nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich
selbst von den Vorzügen dieser aussergewöhnlichen Wohnung zu überzeugen.