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3.5 Pièces, 105 m², 1. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 815'000

9450 Lüchingen

Lehnbächliweg 1

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Appartement

Pièce

3.5

Étage

1. étage

Surface habitable

105 m²

Construction

2026

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

1'038 m²

Animaux autorisés

Immeuble neuf

Prix de vente

Prix de vente

CHF 815'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Ascenseur

Description

Hochwertige Neubauwohnung an bester Lage


An ruhiger Hanglage in Lüchingen entsteht bis 2026 ein exklusives Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre optimale Südausrichtung, viel Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht über das St. Galler Rheintal bis zu den Alpen.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum gedeckten Balkon mit schöner Fernsicht. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein En-suite-Badezimmer, ergänzt durch ein weiteres Zimmer und eine zweite Nasszelle.

Der Innenausbau ist hochwertig geplant – individuelle Materialisierung nach Käuferwunsch ist möglich. Eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling sorgt auch im Sommer für angenehmes Raumklima.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz, ein Aussenabstellplatz und ein Kellerabteil. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet und barrierefrei zugänglich.

Highlights:

* Neubauwohnung in ruhiger Lage
* Hanglage mit Südausrichtung
* Unverbaubare Fernsicht
* Barrierefrei mit Lift
* Gedeckter Balkon

Kaufpreis zuzüglich CHF 40'000 für den Tiefgaragenplatz und CHF 10'000 für den Aussenabstellplatz.

Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Emplacement et attractivité

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Indice de tranquillité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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