4.5 Pièces, 109 m², 1. étage

Die moderne 4.5-Zimmer-Wohnung lässt Ihr Herz höherschlagen! Sie befindet sich an zentraler Lage im gepflegten Neubau (in Betrieb seit Juli 2016) im beliebten Stadtteil Luzern-Littau.

**Besichtigungstermine (ohne Voranmeldung):**

?? **Mittwoch, 20. August 2025,**? **von** **18:30 bis 19:30 Uhr**

?? **Donnerstag, 21. August 2025,**? **von** **18:30 bis 19:30 Uhr**

?? Bitte bei den aktuellen Mietern, Fam. Franke läuten.

**Ausstattung, die begeistert:**

* Minergie-zertifiziert mit kontrollierter Wohnraumlüftung & Pollenfilter
* Zwei Nasszellen (Bad/WC & Dusche/WC)
* Küche mit Granitabdeckung, hochwertigen Geräten & separatem Abstellraum
* Helle Parkettböden & elektrische Lamellen-/Sonnenstoren
* Elternzimmer mit direktem Badzugang
* Zahlreiche Einbauschränke & eigene Waschmaschine
* Dreifachverglaste Fenster
* Einstellhallenplatz mit Pneukasten (CHF 150.– / zweites Auto: CHF 100.–)

**Lagevorteile:**

* Kinderfreundliche Umgebung mit grosszügigen Spielplätzen
* Schulen & Kindergarten in Gehdistanz (2–5 Min.)
* Migros, Arzt, Bank, Post, Kirche etc. in unmittelbarer Nähe

ÖV-Anbindung: Bushaltestelle 5 Min., Bahnhof Littau in kurzer Gehdistanz

**Haustiere:**Im Haus gilt ein generelles **Haustierverbot**. Eine **Hauskatze kann unter bestimmten Bedingungen erlaubt** werden.

**Plus:** Erleben Sie die Wohnung jetzt schon online mit unserer **360°-Tour** – einfach auf den Link unter den Bildern klicken!

?? **Jetzt Kontakt aufnehmen unter 041 250 27 37 – Ihr neues Zuhause wartet!**