5 Pièces, 101 m²

Idealerweise befindet sich die Wohnung im Zentrum des gemütlichen Dorfes Leysin, das seinen authentischen Charme trotz seines attraktiven Skigebiets bewahrt hat. Die Residenz "Les Frênes", die 1987 vollständig renoviert und umgebaut wurde, zeichnet sich durch ihre Belle-Epoque-Architektur aus und bietet ihren Bewohnern Annehmlichkeiten wie einen Pool, ein Spa, Squash und ein Fitnessstudio.


Im oberen Stock des Gebäudes befindet sich diese ungewöhnliche Doppelwohnung, die in eine 5,5-Zimmer-Wohnung umgebaut wurde und dennoch ihre beiden Eingänge und einen Außenzugang behalten hat, was es ermöglicht, sie nach Belieben in Wohnraum und Renditeobjekt aufzuteilen.


Die Konzeption ermöglicht es, die Freizeitgestaltung zu variieren und bietet die Möglichkeit, "Lounge"-Bereiche an verschiedenen Stellen unterzubringen und Wohnzimmer und Esszimmer nach Belieben zu tauschen. Die Verkehrsführung und die Anordnung der Räume erinnern an den Lofts-Stil. Die gesamte Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die von zwei Badezimmern an jedem Ende aus zugänglich sind.


Dies ermöglicht es, die mittlere Tür zu schließen und die ursprüngliche Form von zwei separaten Wohnungen wiederherzustellen, von denen jede ihre eigene Eingangstür hat, von denen eine eine ausgestattete Küche mit Abstellraum und Außenzugang hat, während die andere die Einrichtung einer Kochnische im Wohnzimmer hinter der bereits vorhandenen Bar mit Spüle ermöglicht.


Besonders attraktiv durch seine Lage und die vielen Annehmlichkeiten, die die Residenz bietet, ist die Tatsache, dass diese außergewöhnliche Immobilie in separate Einheiten aufgeteilt werden kann, ein unbestreitbarer Vorteil. Sie bietet die Möglichkeit, das eigene Wohnhaus oder Zweitwohnung durch Vermietung eines Teils zu finanzieren. Die großzügige Fläche ermöglicht es, die Wohnung in bis zu drei separate Apartments mit eigenem Zugang aufzuteilen, was eine unübertroffene Gelegenheit bietet, eine interessante Rendite mit einem moderaten Investition zu erzielen.


Zu haben ab CHF 349'000.-


Wir freuen uns, Sie zu informieren und Sie zu einem Besuch zu treffen.


Mehr Fotos und Details unter https://www.remax.ch/de/119791008-76


-