4 Pièces, 80 m²

Die liebevoll teilweise möblierte 4-Zimmer-Doppel-Haushälfte, in sehr guten Zustand, auf der autofreien Rigi-Scheidegg bietet Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis auf 1'643 m ü. M. Inmitten unberührter Natur, mit traumhafter Aussicht auf die Berner-Alpen und den Vierwaldstättersee. Hier finden Naturliebhaber und Ruhesuchende ihr ganz persönliches Refugium. Das Grundstück, mit südlicher Ausrichtung bietet viel Heimat- und Feriengefühle. Der gemütliche Ausbau machen diese Liegenschaft zur perfekten Ruhe- oder Ferienoase.
Weitere Fotos finden Sie auf https://www.remax.ch/119871001-106

- Charmantes 4-Zi.-Ferienhaus
- Nettowohnfläche: 80 m²
- Grundstückfläche: 192 m²
- Kubatur: 318 m³
- Baujahr: 1979 / ständig werterhaltend renoviert
- Aussicht auf den Vierwaldstättersee und Alpen
- grosses Wohnzimmer mit Essbereich
- offene Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Lavabo
- Estrich-Lagerraum, DG

Ausbau:
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und werden vom gemütlichen Eingangsbereich empfangen. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC mit Dusche, und Lavabo, welches dank dem Fenster hell und freundlich ist und kürzlich renoviert wurde. Geradeaus gehen Sie in das grosse Wohnzimmer mit der gut ausgestatteten offenen Küche. Ein besonderes Highlight ist der TIBA-Herd mit dem Sie mit Holz Ihre Köstlichkeiten kochen und warmhalten können. Zusätzlich bietet die Küche einen 2-Platten-Herd und einen Backofen. Neben der Küche ist eine gemütliche Eckbank mit einem grossen Tisch platziert. Im Wohnzimmer und in der Küche ist ein pflegeleichter Plattenboden verlegt und bietet Ihnen genügend Raum für Ihre traumhafte Aussicht von Ihrer Sitzgelegenheit. Der direkte Zugang zum Balkon ist ein weiteres Highlight, mit der atemberaubenden Sicht in die Alpen.
Vom Eingangsbereich führt die Treppe in die oberer Etage. Im Korridor gehen jeweils rechts und links eine Tür zu den Schlafzimmer ab. Beide Schlafzimmer sind mit Korkboden ausgestattet und verleihen den Zimmern eine warme Atmosphäre durch die Holzvertäfelung. Im linken Zimmer führt eine weitere Tür in den isolierten Estrich. Dieser bietet viel Platz für Ihre Habseligkeiten.
Vom Wohnzimmer führt die Treppe direkt in das Untergeschoss. Neben einigem Stauraum unter der Treppe und im vorhanden Kellerraum, bietet diese Etage ein grosses Elternschlafzimmer und ein grosszügiges Bad. Das Elternschlafzimmer besticht durch seine warme Atmosphäre mit seinem Korkboden und die Holzvertäfelung. Im nebenanliegenden Badezimmer befindet sich eine Wanne, WC und Lavabo, die einen rustikalen Charme versprühen.

Umgebung, Anbindung:
Das Haus auf der Rigi-Scheidegg ist über die Luftseilbahn Kräbel - Scheidegg in 6 Fahrminuten erreichbar. Für den Bezug des Hauses und den jährlichen Grosseinkauf erhalten Sie eine Fahrbewilligung. Die Rigi ist sonst autofrei und bietet dadurch ein ruhiges und entschleunigendes Wohngefühl, inmitten der fantastischen Natur. Das Ski- und Wandergebiet befindet sich direkt vor der Haustüre und die nahegelegenen Seen laden zum Verweilen ein.
Mit dem Auto sind Sie ab Goldau in 25 Minuten in der internationalen Stadt Zug, in 30 Minuten in Luzern und in 60 Minuten in der Kulturstadt Zürich. Der Kantonshauptort Schwyz ist 10 Autominuten entfernt und bietet einiges an Kultur und Tradition.

Allgemeine Daten:
Gemeinde: 6442 Gersau - Kanton Schwyz
Offizielle Sprache: Deutsch
Bevölkerung: ca. 2'400 Einwohner
Angrenzende Gemeinden: Arth-Goldau - Schwyz

Es lohnt sich die Einzigartigkeit dieser Liegenschaft zu spüren und die einzigartige Atmosphäre auf sich wirken zu lassen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.