4.5 Pièces, 100 m²

Questa affascinante casa vacanza di 4,5 locali, situata sopra il Lago Maggiore, combina un autentico fascino mediterraneo con una posizione unica. La casa principale (ca.?100?m² di superficie abitabile) si trova su una particella di 267?m², mentre il posto barca separato, su una particella di 48?m², offre un accesso diretto al lago – un vero punto di forza per appassionati di sport acquatici e amanti della nautica.
Costruita nel 1965, la proprietà comprende un accogliente soggiorno con camino, una cucina separata, tre camere da letto – di cui una attualmente utilizzata come stanza indipendente con WC – e un bagno con doccia.
Anche se la cucina e alcune finiture non corrispondono più agli standard odierni, l’immobile convince per il suo stato curato, il grande fascino e la spettacolare vista sul Lago Maggiore.
Una residenza di vacanza ideale per gli amanti del Ticino, con ampio potenziale di personalizzazione.
Dieses charmante 4.5-Zimmer-Ferienhaus oberhalb des Lago Maggiore verbindet mediterranes Flair mit einzigartiger Lage. Das Haupthaus (ca.?100?m² Wohnfläche) liegt auf einer 267?m² grossen Parzelle, während die separate Bootsanlegestelle auf einer 48?m² grossen Parzelle direkten Seezugang bietet – ein Highlight für Wassersportler und Bootsliebhaber.
Das Haus wurde 1965 erbaut und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, drei Schlafzimmer – eines davon aktuell als Einliegerzimmer mit eigenem WC genutzt – sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Auch wenn Küche und Teile des Ausbaus nicht mehr dem heutigen Standard entsprechen, überzeugt die Liegenschaft mit ihrem gepflegten Zustand, viel Charme und einer spektakulären Aussicht über den Lago Maggiore.
Ein ideales Feriendomizil für Liebhaber des Tessins mit grossem Potenzial zur individuellen Gestaltung.Questa esclusiva proprietà si trova in una delle zone residenziali più ambite del Lago Maggiore, a Ronco sopra Ascona. L’immobile è situato in una posizione tranquilla e soleggiata, offrendo una spettacolare vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, la vegetazione rigogliosa e la vicinanza ad Ascona e Locarno – a soli pochi minuti di auto. L’area circostante offre un’infrastruttura eccellente con ristoranti rinomati, boutique eleganti, campi da golf e numerose opportunità per il tempo libero. La vicinanza al confine italiano amplia ulteriormente la gamma di proposte culinarie, culturali e di shopping.
Dieses exklusive Anwesen liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen am Lago Maggiore, in Ronco sopra Ascona. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, sonnenverwöhnter Hanglage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über den See und die umliegenden Berge. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre üppige Vegetation und ihre Nähe zu Ascona und Locarno – nur wenige Autominuten entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit renommierten Restaurants, Boutiquen, Golfplätzen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur italienischen Grenze erweitert die Auswahl an kulinarischen, kulturellen und Shopping-Angeboten.