8 Pièces, 222 m²

BAUGENEHMIGUNGEN SIND ERTEILT

Entdecken Sie AMAYA, ein wunderschönes Projekt von 4 Villen von höchster Qualität, gelegen im 31 Chemin des Princes, nur wenige Schritte von der Route de La-Capite entfernt.
Auf einem sehr schönen Grundstück am Eingang von Vandoeuvres gelegen, bietet diese neue Konstruktion eine Lebensumgebung, die Natur und Ruhe miteinander verbindet.
Umgeben von Grünflächen, profitiert sie von einer friedlichen Umgebung und bleibt dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.
Im Obergeschoss bietet sich ein freier Blick auf den See, der diesen außergewöhnlichen Ort perfektioniert.

Die Villa A bietet eine Bruttogeschossfläche von 221,56 m2, was 331 m2 Nutzfläche entspricht und sich über 3 Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein schönes Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Diese Ebene umfasst eine Fläche von 110,78 m2.

Das 1. Obergeschoss besteht aus 3 oder 4 Zimmern, darunter ein Master-Zimmer mit Bad und Balkon, das einen Blick auf den See bietet, sowie 2 oder 3 Badezimmern.
Diese Ebene umfasst eine Fläche von 110,78 m2.

Der Keller bietet einen mehrzweckigen Raum, eine Waschküche, ein Badezimmer, einen optionalen Weinkeller und einen technischen Raum.
Diese Ebene umfasst eine Fläche von 109,70 m2.

Die Villa A verfügt über einen privaten Garten von 285 m2, eine optional genehmigte Poolanlage (3m x 7m) und zwei Innenparkplätze.

Das Projekt AMAYA entspricht den Normen für sehr hohe energetische Leistung (Label THPE).

Die Pläne für die Gestaltung sind anpassbar an die Bedürfnisse des Käufers und können bis zu 5 Schlafzimmer bieten.