5 Pièces, 127 m², Rez-de-chaussée

**Wohnen in einer idyllischen Bergkulisse - ein Zuhause zum Wohlfühlen**

Dieses charmante **Reiheneinfamilienhaus** in Stalden (VS) verbindet Wohnen mit einer atemberaubenden Naturkulisse. Ob für Familien, Paare oder Individualisten – hier geniessen Sie eine aussergewöhnliche Wohnqualität in ruhiger und sonniger Lage.

Das Haus wurde 1994 erbaut und seither regelmässig modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 127 m², einer großzügigen Terrasse mit Bergblick sowie einem Balkon im Dachgeschoss bietet dieses Objekt ideale Bedingungen für ein entspanntes Leben.

Die intelligent gestaltete Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraums. Der helle Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein, während die vier Schlafzimmer genügend Platz für die ganze Familie oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus ist gepflegt und in gutem Zustand – es wurden bereits im Jahr 2024 wichtige Modernisierungsmassnahmen durchgeführt, darunter:

- Neue Fenster und elektrische Storen im Wohnzimmer für mehr Energieeffizienz

- Frisch versiegelte Böden für eine moderne Optik und langlebige Qualität

- Optimierte Warmwasseraufbereitung für zusätzlichen Komfort

Exklusive Highlights auf einen Blick

- Attraktive, ruhige Wohnlage mit unverbaubarer Aussicht

- Helle Räume mit grossen Fenstern für maximalen Tageslichteinfall

- Offene Küche mit Essbereich – perfekt für gesellige Stunden

- Grosszügige Terrasse (31,13 m²) & Balkon (4,13 m²) für entspannte Momente

- 4 Schlafzimmer & 2 Badezimmer – ideal für Familien oder Gäste

- Eigener Einstellhallenplatz – sicher und bequem parken

- Zusätzlicher Kellerraum (18,72 m²) für optimalen Stauraum

- Zentrale Staubsaugeranlage für eine komfortable Reinigung

Lage & Infrastruktur – Perfekte Kombination aus Natur & Stadtanbindung

Das Einfamilienhaus befindet sich im Weiler Stale, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum Stalden entfernt. Die Nähe zu Visp und Zermatt macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber.

**Erreichbarkeit:**

- Bahnhof Stalden – nur 8 Gehminuten entfernt

- Bushaltestelle – in nur 7 Minuten erreichbar

- Einkaufsmöglichkeiten – Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ortskern

- Schulen & Kinderbetreuung – moderne Bildungsangebote direkt im Dorf

Lebensqualität in Stalden:

- Perfekte Ausgangslage für Outdoor-Aktivitäten (Wandern, Skifahren, Mountainbiken)

- Vielfältige Kultur- und Freizeitangebote für Jung und Alt

Die Gemeinde Stalden hat sich in den letzten Jahren stetig weiterentwickelt und überzeugt mit einer modernen Infrastruktur. Neben Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden sich hier zahlreiche Freizeitangebote, darunter **Sportanlagen, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen**. Besonders Familien profitieren von der hohen Lebensqualität und der naturnahen Umgebung.

**Raumaufteilung & Ausstattung**

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:

**Erdgeschoss:**

- Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank

- Gästezimmer oder Büro – flexibel nutzbar

- Wasch- und Technikraum mit moderner Warmwasseraufbereitung - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

**Obergeschoss:**

- Offene Küche mit Essbereich – perfekt für geselliges Beisammensein

- Grosszügiger Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse

- Tages-WC für maximalen Komfort

**Dachgeschoss:**

- Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle

- Drei weitere Schlafzimmer – ideal für Kinder oder Gäste

- Balkon mit herrlichem Blick in die Natur

- Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Energie & Nachhaltigkeit

Dank regelmäßiger Renovationen und Investitionen bietet dieses Haus nicht nur einen angenehmen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige Energienutzung:

- **Doppelverglaste Fenster** für optimale Wärmedämmung

- **Elektrische Storen** zur Regulierung von Licht & Temperatur

- **Moderne Warmwasseraufbereitung** für niedrigen Energieverbrauch

**Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!**