4.5 Pièces, 173 m²

Orselina Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges Reihenhaus mit 4,5 Zimmern an, das in einer extrem ruhigen und grünen Zone liegt, mit atemberaubendem Blick auf den Lago di Locarno und die umliegenden Berge.

Das 1985 erbaute Haus befindet sich in guten Erhaltungszustand und bietet einen großen, auf mehrere Ebenen verteilten Wohnbereich mit doppeltem Eingang.

Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche und einer überdachten Terrasse, die durch große Fenster den Blick auf die Umgebung ermöglicht. Von der Küche aus gelangt man auch in einen privaten Garten von 109 m², der mit einem Pergola, einem Stein-Tisch und einem Grillplatz ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein praktisches Gästebad.

Im ersten Obergeschoss, im Schlafbereich, finden wir drei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Whirlpool. Das Hauptschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer bieten Zugang zu einer zweiten, panoramischen Terrasse, von der aus der Blick auf den See noch beeindruckender ist.

Dank der Südausrichtung genießt das Haus eine natürliche Beleuchtung, die es für den größten Teil des Tages hell und einladend macht.

Im Untergeschoss, neben dem Waschraum und dem Technikraum, befinden sich ein Keller und ein großes Hobbyraum mit Zugang zu einem zweiten Gartenteil.

Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Serpentinen-Verteilung gewährleistet, kombiniert mit hochwertigen Holzfenstern. Die Parkettböden in der Schlafzone und die hellen Fliesen in der Wohnzone verleihen dem Objekt eine warme und einladende Atmosphäre.

Ein privater Garagenplatz für 40'000 CHF, der nicht im Preis inbegriffen ist, und mehrere reservierte Außenparkplätze für das Condominium vervollständigen die Liegenschaft.

Es besteht die Möglichkeit, das Haus als Zweitwohnsitz zu erwerben und in den bestehenden Hypothekenvertrag mit einem günstigen Zinssatz von 1% einzutreten.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.