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52 m², 1. étage

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

À convenir

Loyer au m² par an

CHF 380

6003 Luzern

Hirschengraben 7

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

1. étage

Surface habitable

Non disponible

Construction

1956

Année de rénovation

2025

Disponibilité

À convenir

Surface utile

52 m²

Immeuble neuf

Loyer au m² par an

Loyer au m² par an

CHF 380

Équipements

Ascenseur

Description

Moderne Gewerbeflächen für Büro, Praxis oder Einzelhandel


Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung an bester Passantenlage diese flexible Mietfläche mit knapp 51.5 m2 im 1.OG. Die Lage nah an Bahnhofstrasse/Stadttheater ist stark frequentiert und sehr attraktiv. Die Fläche wird im Rohbau vermietet und ist daher beliebig ausbaubar.

Diese Vorteile überzeugen:

- Flexible Raumaufteilung geeignet als Büro oder Praxis
- Schöne Fenster mit Sicht auf Innenenhof als auch auf Reuss und Altstadt
- Wasseranschluss innerhalb Fläche vorhanden
- Eigene WC-Anlage auf Etage im Treppenhaus
- Lager im UG verfügbar

- Neue Wohnungen im Haus (Wohnen & Arbeiten an der Reuss)
- Kein Durchfahrtslärm da Begegnungszone
- Anlieferung morgens bis 10.00 Uhr möglich
- Neue Gebäudeinfrastruktur dank Totalsanierung

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

**Bilder sind nicht objektspezifisch**

Emplacement et attractivité

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99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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