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1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 680'000
6900 Lugano
en ligne depuis 2 semaines
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en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
1987
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 680'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Imperdibile opportunità di investimento
Lugano - A pochi minuti dal centro della città, proponiamo in vendita un locale commerciale che rappresenta un'interessante occasione di investimento.
Già locato da diversi anni, questo immobile assicura un rendimento netto annuo del 6%, rendendolo un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e profittevole.
Il locale si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne e di alta qualità, grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati nel tempo. È dotato di impianto di climatizzazione, garantendo il massimo comfort.
Gli spazi interni sono suddivisi in modo funzionale comprendendo un atrio con zona attesa, un corridoio, cinque uffici, una cucina e servizi igienici completi, con bagno per uomini, donne e persone con disabilità.
Inoltre, limmobile è completo di cantina e dispone di un posto auto in autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 70'000.
L'attuale inquilino, referenziato e affidabile, è disponibile a rinnovare il contratto di locazione per altri sette anni, garantendo continuità nel rendimento.
Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.
Già locato da diversi anni, questo immobile assicura un rendimento netto annuo del 6%, rendendolo un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e profittevole.
Il locale si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne e di alta qualità, grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati nel tempo. È dotato di impianto di climatizzazione, garantendo il massimo comfort.
Gli spazi interni sono suddivisi in modo funzionale comprendendo un atrio con zona attesa, un corridoio, cinque uffici, una cucina e servizi igienici completi, con bagno per uomini, donne e persone con disabilità.
Inoltre, limmobile è completo di cantina e dispone di un posto auto in autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 70'000.
L'attuale inquilino, referenziato e affidabile, è disponibile a rinnovare il contratto di locazione per altri sette anni, garantendo continuità nel rendimento.
Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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