5.5 Pièces, 130 m²

6838 Scudellate, via Scéresa
Region: Valle di Muggio
Wohnfläche: ca. 130 m2
Grundstückfläche: ca. 2000 m2
Kubatur: ca. 466 m3
Etagen: 2
Baujahr: 1886
Renovationen: 1987
Zustand: gepflegter, guter Zustand
Bad/WC: 1
Heizung: Cheminée, Elektro
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplätze: a 500 m
Lage: sehr ruhige und sonnige Alleinlage
Aussicht: herrliche Aussicht
Schulen: in Mendriso
Einkauf: in Muggio, 4km
öffentlicher Verkehr: 500m
Autobahn: 18km
nächste Stadt: 18km
Beschreibung
Dieses schöne 5-Zimmer-Rustico liegt an absolut ruhiger und sonniger Alleinlage in Scudellate im Valle di Muggio auf ca. 900 m.ü.M.
Das Haus stammt ursprünglich aus dem ahre 1886 und wurde 1987 vollständig neu ausgebaut. Es befindet sich in einem gepflegten sowie guten Zustand und bietet ein charmantes, rustikales und heimeliges Wohnambiente.
Die Räumlichkeiten verfügen über verschiedene Zugänge von aussen. Im Erdgeschoss gelangt man in die Küche mit TIBA Herd mit praktischem Abstellraum sowie weiter ins schöne Wohn-/Esszimmer mit Cheminée. Über ein weiteres Zimmer mit Ofen gelangt man die moderne Treppe hinauf zum Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und dem grossen Bad, welches ebenfalls von aussen zugänglich ist. Das teilweise offene Dachzimmer sowie ein Kellerraum im EG komplettieren die Innenräume.
Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen ebenen Sitzplatz mit angrenzendem, grossem Umschwung in leichter Hanglage.
Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge des Muggiotals.
Das Haus ist bis 500 m mit dem Auto gut erreichbar. In ca. 30 Fahrminuten erreicht man Mendrisio, Chiasso, die Autobahn A2 und in Riva San Vitale den Luganersee.
Highlights
absolut ruhige und sonnige Alleinlage
charmantes und rustikales Wohnambiente
schön ausgebaute Räumlichkeiten in gutem Zustand
ebener Sitzplatz mit grossem Umschwung
herrlicher Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge
Ubicazione | Dintorni
6838 Scudellate, via Scéresa
Regione: Valle di Muggio
Superficie abitabile: circa 130 m2
Superficie terreno: circa 2000 m2
Cubatura: circa 466 m3
Piani: 2
Anno di costruzione: 1886
Ristrutturazioni: 1987
Condizioni: ben tenuto, buono stato
Bagno/WC: 1
Riscaldamento: camino, elettrico
Seconda casa: sì, possibile
Posti auto: a 500 m
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: magnifica
Scuole: a Mendriso
Acquisti: a Muggio, 4km
Mezzi pubblici: 500m
Autostrada: 18km
Città più vicina: 18km
Descrizione dell’immobile
Questo bellissimo rustico di 5 locali si trova in una posizione assolutamente tranquilla e soleggiata a Scudellate, nella Valle di Muggio, a circa 900 metri sul livello del mare.
La casa è del 1886 e ristrutturata nel 1987. Il rustico si trova in buone condizioni e ben tenuta e offre un ambiente affascinante, rustico e accogliente.
Le stanze hanno diversi ingressi dall´esterno. Al piano terra si entra nella cucina TIBA con un pratico ripostiglio e si prosegue nel bel soggiorno/sala da pranzo con camino. Un´altra stanza con stufa conduce alla moderna scala che porta al piano superiore con 2 camere da letto e l´ampio bagno, accessibile anche dall´esterno. La mansarda parzialmente aperta e un locale cantina al piano terra completano gli interni.
L´area esterna della proprietà comprende una zona salotto livellata con un´ampia area adiacente in leggera pendenza.
Si gode di una meravigliosa vista sulle colline circostanti della Valle di Muggio.
La casa è raggiungibile fino a 500 m in auto. Mendrisio, Chiasso, l´autostrada A2 e il Lago di Lugano a Riva San Vitale distano circa 30 minuti di auto.
Highlights
Posizione assolutamente tranquilla e soleggiata e appartata
Ambiente abitativo affascinante e rustico
Ambienti ben sviluppati e in buone condizioni
Area salotto livellata con ampio spazio per girare
Splendida vista sulle colline circostanti