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100 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 3'878
1201 Genève
Rue Ferdinand-Hodler 9, rue de
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
100 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'878
Description
Arcade
Emplacement stratégique : arcade de 100m² en plein cœur d'une zone passante
Située au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate de la Rue du Mont-Blanc et de la zone piétonne menant à la galerie marchande de la gare Cornavin, cette arcade commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, entouré de nombreux commerces.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 100 m² livrée brute, répartie sur deux niveaux
Rez-de-chaussée traversant de 35 m², très belle visibilité, avec 2 entrées indépendantes (Rue de Berne et Rue de la Chaponnière), facilitant l'accès client et la logistique.
1er étage : 65 m² accessibles par un escalier intérieur — idéal pour espace de vente complémentaire ou bureau
Modularité possible : le 1er étage peut être réaménagé jusqu'à 135 m² au total avec accès par ascenseur.
Arcade livrée brute, pour un aménagement adapté au preneur.
Les atouts de l'emplacement :
Quartier vivant et passant, avec une forte fréquentation piétonne
Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, cafés, hôtels et services
À seulement 3 minutes à pied de la Gare Cornavin : parfait pour la clientèle et les collaborateurs
Excellente desserte en transports en commun, reliant rapidement le centre-ville, les Nations et Plainpalais
Stationnement à proximité :
Parking Cornavin (Rue de Montbrillant)
Parking des Alpes (Rue Sigismond-Thalberg)
Zones de dépose-minute dans le quartier
Destination idéale pour :
Commerce de détail, agence de services, showroom, centre de soins, galerie, etc.
Activités de restauration non autorisées.
Située au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate de la Rue du Mont-Blanc et de la zone piétonne menant à la galerie marchande de la gare Cornavin, cette arcade commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, entouré de nombreux commerces.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 100 m² livrée brute, répartie sur deux niveaux
Rez-de-chaussée traversant de 35 m², très belle visibilité, avec 2 entrées indépendantes (Rue de Berne et Rue de la Chaponnière), facilitant l'accès client et la logistique.
1er étage : 65 m² accessibles par un escalier intérieur — idéal pour espace de vente complémentaire ou bureau
Modularité possible : le 1er étage peut être réaménagé jusqu'à 135 m² au total avec accès par ascenseur.
Arcade livrée brute, pour un aménagement adapté au preneur.
Les atouts de l'emplacement :
Quartier vivant et passant, avec une forte fréquentation piétonne
Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, cafés, hôtels et services
À seulement 3 minutes à pied de la Gare Cornavin : parfait pour la clientèle et les collaborateurs
Excellente desserte en transports en commun, reliant rapidement le centre-ville, les Nations et Plainpalais
Stationnement à proximité :
Parking Cornavin (Rue de Montbrillant)
Parking des Alpes (Rue Sigismond-Thalberg)
Zones de dépose-minute dans le quartier
Destination idéale pour :
Commerce de détail, agence de services, showroom, centre de soins, galerie, etc.
Activités de restauration non autorisées.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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