4.5 Pièces, 140 m²

Une opportunité unique à SaxonCette promotion représente une opportunité rare d'acquérir une villa neuve dans une commune en plein essor, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.Nouvelle promotion de 6 villas jumelées à seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces, de la gare et de l'accès autoroutier, ces villas bénéficient d'un emplacement privilégié, parfait pour les familles, les jeunes couples ou toute personne à la recherche de confort et de qualité de vie.Des villas spacieuses et bien pensées :Les villas seront réalisées dans une construction traditionnelle, alliant la solidité du béton à la chaleur naturelle du bois, pour un rendu à la fois moderne, durable et harmonieux avec l'environnement. Chaque villa propose une surface habitable d'environ 135 m2 brut (extérieurs des murs bruts des façades et 1/3 de la terrasse) sur deux niveaux, avec une conception moderne et fonctionnelle :Rez-de-chaussée de 61 m2 :
Hall d'entrée avec dégagementGrand espace ouvert avec cuisine, séjour et salonWC visiteursLocal technique et local de rangementUne terrasseUn jardinet
Étage 61 m2 :
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privativeUne salle de bain complémentaire selon configuration.
Construction de qualité et confort moderne :
Construction traditionnelle en béton et bois, associant durabilité et esthétique,Chauffage au sol hydraulique basse température,Pompe à chaleur air/eau située à l'extérieur, assurant chauffage et eau chaude,Excellente performance énergétique et confort thermique optimal.
Extérieurs et stationnement :
Espace extérieur privatif pour chaque villa (jardin et/ou terrasse),Deux places de parking couvertes, le prix à l'unité est de CHF 15'000.- en sus du prix de venteUne place de jeu de 100 m2 est prévue au nord-ouest
Caractéristiques :
Vue panoramique sur les montagnesDes constructions de qualité, entre modernité et authenticitéEnsoleillement optimalQuartier de villaLivraison prévue dès fin 2025 - courant 2026
Ces villas font partie d'une promotion de deux blocs de trois villas.Le prix :Prix pour les villas d'angles : CHF 830'000.- soit prix villa CHF 800'000.- + 2 places de parking CHF 30'000.-Prix pour les villas du milieu : CHF 800'000.- soit prix villa CHF 770'000.- + 2 places de parking CHF 30'000.- Livraison et conditions :La construction débutera dès la vente de la 3ème villa.Les villas seront livrées clés en main, dans un délai estimé de 15 à 18 mois après le démarrage des travaux, hors période de congé (vacances de la construction).Descriptif technique complet à dispositionUn descriptif détaillé est fourni avec les plans, le choix des matériaux, les éléments sanitaires, portes, cloisons, et finitions intérieures. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite du site.Saxon - Un village dynamique au coeur de la plaine du RhôneSituée dans le canton du Valais, au centre de la plaine du Rhône, la commune de Saxon bénéficie d'un emplacement stratégique entre Sion et Martigny. Ce village valaisan, en pleine croissance, allie authenticité, modernité et accessibilité.Saxon est bien connu pour son microclimat ensoleillé, sa tradition fruitière (notamment les abricots), ainsi que pour sa richesse culturelle et historique. La commune offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grands axes de communication, avec une gare CFF et un accès rapide à l'autoroute A9.Les infrastructures locales sont bien développées :
Écoles (primaires et enfantines) adaptées aux fami