3.5 Pièces, 90 m², 1. étage

Ueberbauung Lindenweg 1-7 herausragende Punkte: Allgemein / Lebensqualität: Ruhige Lage im Stadtzentrum direkt angebunden am Bahnhof / Einkaufszenter / Aerzteversorgung / Spital / Schulen Verkehrsanbindung: Ob Auto (Tiefgarage / A1), Bahn (Alle 30 Min ein Zug), Bus, Veloweg oder Wanderweg direkt der Murg entang. Alles direkt vor der Haustüre. Frauenfeld bietet viele Erholungspunkte / Freizeitangebote: Umgebung, Sportplatz, Kunsteisbahn, Hallenbad, Sport- und Kulturanlässe Bauinfos: Bauelemente wie Minergie P, Holzaussenwände strahlen Behaglichkeit aus. Aussenwände, Holzelemente mit 40cm Isolationsdämmung = U-Wert 0.10 W/m2K 3-Fach Verglasung Holzmetallfenster, Glas U-Wert 0.5 W/m2K / Fenster unter 0.80 W/m2K Schalltechnisch Eigentumswohnungsstandard Zwangslüftung mit Wärmetauscher Heizung / Energie: Ausgeklügeltes Energiesystem, beinahe CO2 neutral Holz-Schnitzelheizung, Energieeinkauf 6.3 Rp/kWh Holzvergaser der neuesten Form, 100kW Heizkessel braucht noch 500W/h Strom + zeitweise Strom für die Schnitzelförderung Durchschnittsverbrauch Lindenweg 1 vom 15.12.22 bis 23.03.2023 (ersten 100 Tage) 1.37 kW pro Stunde pro Wohnung für Heizung und Warmwasser Im Sommer Warmwasserproduktion mit Wärmepumpe, meist mit Solarstrom betrieben Eine speziell eingebaute Frischwasserstation verhindert die Legionellenbildung Miteigentümer des ZEV = Eigenverbrauch Strom mit Hochleistungsmodulen (Photovoltaik) auf allen 4 Wohnblöcken = 230kWp (1'100m2) Dadurch kann der eigene Solarstrom intern vergünstigt mit 20Rp+MwSt weiter gegeben werden E-Mobilität auf allen Garagenplätzen möglich. Grundinstallation C von Fr. 60'000.-- vorhanden, kann jederzeit eine Wallbox angehängt werden Einfache, verkehrsfreie, ruderale Umgebung, kostengünstig im Unterhalt Veloparkplätze: 226 Stk in Veloräumen und 110 Stk neben Eingängen, Total 336 Parkplätze Wasserenthärtungsanlage eingebaut, Reduktion von 25 fH auf 14 fH (weiches Wasser) Lindenweg 7: Kühlung der Böden in der Wohnung im Sommer möglich