4.5 Pièces, 123 m², 2. étage

Wohnen am Sonnenhang von Kaisten

Sie suchen eine besondere Attikawohnung? Sonne, Weitblick und gehobene Ausstattung sind Ihnen wichtig?

Dann ziehen Sie in die "SONNENPERLE" nach Kaisten. 

Nehmen Sie erste Eindrücke auf - Sie wohnen künftig besonders, sonnig und haben eine traumhafte Weitsicht!

Grundriss

Ihre 4 1/2 Zimmer-Attikawohnung zeichnet sich durch einen modernen und klar strukturierten Grundriss aus und lässt ein hohes Mass an Individualität zu. Die Räume sind durch die Architekten grosszügig, offen und in hellen Farben konzipiert worden und Ihnen persönliche Wohnatmosphäre zu geben. Nur durch eine gute Wohnqualität kann letztendlich die Geborgenheit in der eigenen Wohnung gefunden werden, von welcher aus wiederum gute Laune und Zufriedenheit ausgehen. Die Wohnung ist hindernisfrei geplant und bequem über einen Lift/Treppenhaus zu erreichen. 

Terrasse

Die grosszügige Terrasse mit optimaler Besonnung und weitem Panoramablick Richtung Tafeljura, bildet mit dem offen gestalteten Wohnbereich zusammen das Kernstück zum besonderen Wohnerlebnis. Der gedeckte Sitzplatz mit der öffenbaren Windschutzverglasung bietet auch bei Wind und Regen oder kühleren Temperaturen einen behaglichen Ort zum Verweilen mit hoher Privatsphäre.

Erschliessung

Die Terrassenhäuser sind entweder zu Fuss über eine interne Fusswegverbindung, über ein offenes Treppenhaus mit Liftanlage (ab Tiefgarage mit Halt in allen Stockwerken) oder von oben über die Breitenstrasse – auch barrierefrei – zugänglich. Besucherparkplätze befinden sich im Bereich Tiefgarageneinfahrt sowie oberhalb der Häuser an der Breitenstrasse, wo sich auch die Veloabstellplätze und Kehrichtstelle befinden.

Highlights 

• Top Attikawohnungen mit herrlicher Aussicht am Sonnenhang von Kaisten
• Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung
• MINERGIE-Standard mit Komfortlüftungssystem, tiefe Energiekosten
• Grosszügige, helle Grundrisse
• Hochwertige Bauqualität, Fassadenisolation mit Mineralwolle
• Sonnenterrasse
• zusätzlicher Dispo/Veloraum in der Autoeinstellhalle
• Glasfaseranschluss Swisscom für TV / Internet
• E-Mobilität möglich

Ausstattung

• Veriset Küche (Schweizer Produktion) mit Granitabdeckung und Glasrückwand
  Induktionskochfeld Suter Bora Basic mit integriertem Dunstabzug, Umluftbetrieb mit Aktivkohleset
• Hochwertige Küchengeräte der Firma Miele
  Backofen und Steamer als einzelne Geräte
• Eigener Waschturm mit Miele Geräten und einem Waschtrog mit Kalt / Warmwasser Anschluss
  Bodenheizung, Kalt/Warmwasserverteilung mit separatem Zähler, zusätzlicher Rohwasseranschluss
• Hochwertige Boden- und Wandbeläge
• Grosszügige Nasszellen. Bodenebene, geflieste Walk-in Duschen
• Sitzplatz mit Windschutzverglasung (Faltschiebe-Elemente)

Mietzinskonditionen:

• Nettomietzins: CHF 2'500.00 / Monat
• Akonto: CHF 280.00 / Monat
• AEH-Plätze Nr. 11 und 12: CHF 290.00 / Monat (E-Mobilität)
• Bezug per 01.10.2025 möglich

Ansprechperson für Besichtigungen: Dominik Eckert, dec@arimo.ch oder 062 865 05 05