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4500 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
sur demande
1217 Meyrin
en ligne depuis 4 semaines
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en ligne depuis 4 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
2. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2022
Disponibilité
À convenir
Surface utile
4'500 m²
Description
Dépôt
Entrepôt de 4500 m2 au 2ème étage -- livraison début 2024 -- Meyrin
Au cœur de la zone logistique de Meyrin à Genève, Immeuble Industriel et logistique d'environ 19'000 m2 proposant une surface à louer de 5'000 m2 et qui offrira une accessibilité diversifiée à vos employés et à vos clients.
Ce bâtiment se présente comme suit:
Il est tout à fait possible de moduler en fonction des besoins et des activités. Celui-ci est prévu pour correspondre aux normes Minergie. Il présentera un niveau de sécurité élevé ( minimum niveau 3). La charge au sol est de 0. 5 à 2,5 tonnes.
De nombreuses places de parc seront disponible autour du bâtiment et en sous sol Q3/2021 - Dépose du permis Q3/2022 - Début de chantier Q2/2024 - Livraison du bâtiment Plans à disposition.
Au cœur de la zone logistique de Meyrin à Genève, Immeuble Industriel et logistique d'environ 19'000 m2 proposant une surface à louer de 5'000 m2 et qui offrira une accessibilité diversifiée à vos employés et à vos clients.
Ce bâtiment se présente comme suit:
- Rez de chaussée d'env. 4'400 m2, idéal pour cross docking : - Hauteur exploitable de 7 m. - Possible accès de plein pied. - 13 quais de déchargements - Charge au sol 2. 5 T - 4 montes charges de 4 tonnes - 2 ascenseurs de 1800 kg
- 1er et 2ème niveau d'env. 4'700 m2 chacun : - Hauteur exploitable de 4. 90 m - Hauteur racking 4 m - Charge au sol 1. 5 T Attique d'env. 4'500 m2 de surface administrative et atelier, divisible dès 500 m2 : - Hauteur exploitable de 3m - Charge au sol 1. 5 T - Belle surface vitrée, aménageable au gré du preneur.
- Surface de 4'442 m2 au RDC: Divisible dès 1'000m2; Prix CHF 200. -/m2/an; Hauteur utile de 7. 00 mètres; Charge utile 2'500 kg/m2
- Mezzanine (bureaux) de 536 m2: Divisible dès 140 m2; Prix CHF 200. -/m2/an; Hauteur utile de 3. 00 mètres; Charge utile 300 kg/m2
- Surface de 4'730 m2 au 1er étage: Divisible dès 1'500m2; Prix CHF 180. -/m2/an; Hauteur utile de 4. 90 mètres; Charge utile 1'500 kg/m2
- Surface logistiques & ateliers de 4'500 m2 au 2ème étage: Divisible dès 150 m2; Prix CHF 170. -/m2/an; Hauteur utile de 4. 90 mètres; Charge utile 500-1'500 kg/m2
- Surface Bureaux & ateliers de 4'500m2 au 3ème étage: Divisible dès 150 m2; Prix CHF 250. -/m2/an; Hauteur utile de 3. 00 mètres; Charge utile 500 kg/m2
- 40 places de parking intérieur: Prix de CHF 2'400. -/pl/an
Il est tout à fait possible de moduler en fonction des besoins et des activités. Celui-ci est prévu pour correspondre aux normes Minergie. Il présentera un niveau de sécurité élevé ( minimum niveau 3). La charge au sol est de 0. 5 à 2,5 tonnes.
De nombreuses places de parc seront disponible autour du bâtiment et en sous sol Q3/2021 - Dépose du permis Q3/2022 - Début de chantier Q2/2024 - Livraison du bâtiment Plans à disposition.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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