1/15
2.5 Pièces, 72 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 680'000
6815 Melide
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
1. étage
Surface habitable
72 m²
Construction
2020
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 680'000
Équipements
Terrasse
Salles de bains
Piscine
Parking extérieur
Heat Pump
Ascenseur
Description
Appartement moderne de 2,5 pièces avec terrasse
Melide – Nous vous proposons à la vente un charmant appartement de 2,5 pièces avec vue sur le lac, situé au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2020.
Ce complexe résidentiel exclusif, l'un des plus récents et prestigieux de la région, abrite 12 unités résidentielles conçues pour offrir un maximum de confort et des finitions de haute qualité.
L'appartement se compose de : une entrée qui mène à un salon spacieux avec une cuisine ouverte, d'où vous accédez à une terrasse de 15 m² avec une magnifique vue sur le lac. La zone nuit comprend une chambre à coucher, également avec un accès direct à la terrasse, une salle de bain en travertin avec baignoire, et une buanderie privée, équipée d'une colonne lave-linge/sèche-linge et d'un lavabo. L'appartement est très lumineux dans toutes ses pièces grâce aux grandes baies vitrées.
Complétant la propriété, une piscine à débordement avec un solarium en travertin, d'où vous pouvez profiter d'une vue panoramique sur le lac en toute intimité. Le complexe dispose également d'une salle de fitness commune moderne avec des équipements Technogym, d'un sauna, d'une douche et de services, ainsi que d'un grand espace vert partagé à l'extérieur.
L'appartement dispose également d'une cave privée et d'une zone commune pour les vélos et les motos.
Deux places de parking extérieures sont disponibles au prix de CHF 20 000,00 chacune, non incluses dans le prix de vente.
Le système de chauffage et de refroidissement est assuré par une chaudière thermopompe air-eau et des collecteurs solaires, avec une distribution à basse température par plancher chauffant. Le bâtiment dispose d'un certificat énergétique CECE.
Les frais annuels de copropriété s'élèvent à environ CHF 3.500,00.
Les finitions intérieures sont de haute qualité, avec des sols en bois de chêne dans les espaces de vie et de nuit, ainsi que des sols et des revêtements en travertin poli et enduit dans la salle de bain. Les fenêtres sont à triple vitrage, et l'appartement est équipé de grandes armoires encastrées.
Melide se trouve à quelques minutes de Lugano, facilement accessible par les transports publics (FFS, Autopostale, Navigation), la route cantonale et l'autoroute A2 (sortie Melide). La gare FFS est à seulement 5 minutes à pied.
Le coefficient d'imposition à Melide est fixé à 65%.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour fixer une visite: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.
Ce complexe résidentiel exclusif, l'un des plus récents et prestigieux de la région, abrite 12 unités résidentielles conçues pour offrir un maximum de confort et des finitions de haute qualité.
L'appartement se compose de : une entrée qui mène à un salon spacieux avec une cuisine ouverte, d'où vous accédez à une terrasse de 15 m² avec une magnifique vue sur le lac. La zone nuit comprend une chambre à coucher, également avec un accès direct à la terrasse, une salle de bain en travertin avec baignoire, et une buanderie privée, équipée d'une colonne lave-linge/sèche-linge et d'un lavabo. L'appartement est très lumineux dans toutes ses pièces grâce aux grandes baies vitrées.
Complétant la propriété, une piscine à débordement avec un solarium en travertin, d'où vous pouvez profiter d'une vue panoramique sur le lac en toute intimité. Le complexe dispose également d'une salle de fitness commune moderne avec des équipements Technogym, d'un sauna, d'une douche et de services, ainsi que d'un grand espace vert partagé à l'extérieur.
L'appartement dispose également d'une cave privée et d'une zone commune pour les vélos et les motos.
Deux places de parking extérieures sont disponibles au prix de CHF 20 000,00 chacune, non incluses dans le prix de vente.
Le système de chauffage et de refroidissement est assuré par une chaudière thermopompe air-eau et des collecteurs solaires, avec une distribution à basse température par plancher chauffant. Le bâtiment dispose d'un certificat énergétique CECE.
Les frais annuels de copropriété s'élèvent à environ CHF 3.500,00.
Les finitions intérieures sont de haute qualité, avec des sols en bois de chêne dans les espaces de vie et de nuit, ainsi que des sols et des revêtements en travertin poli et enduit dans la salle de bain. Les fenêtres sont à triple vitrage, et l'appartement est équipé de grandes armoires encastrées.
Melide se trouve à quelques minutes de Lugano, facilement accessible par les transports publics (FFS, Autopostale, Navigation), la route cantonale et l'autoroute A2 (sortie Melide). La gare FFS est à seulement 5 minutes à pied.
Le coefficient d'imposition à Melide est fixé à 65%.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour fixer une visite: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Visualisations dans l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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