4.5 Pièces, 112 m², Rez-de-chaussée

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit grosser Terasse (40m2) und eigenem Garten. Die Wohnung wurde 2020 neu erbaut. Der Ausbaustandard ist in Eigentumsqualität, inklusive hochwertiger Küchengeräte (Electrolux Backofen, Steamer, Induktion, Dunstabzug und Geschirrspülmaschine) und eigenem Waschturm (Electrolux) im dazugehörigen grossen Kellerraum. Alle Räume sind mit Parkettboden ausgestattet (Bäder mit Platten).

-

Grosszügiger Wohn-, Essbereich mit offener Küche: Heller Raum mit grosser Fensterfront und viel Tageslicht. Grosse Schiebetür zur Terasse aus dem Wohnbereich. Weiterer Terassenzugang im Essbereich.
-

Drei Schlafzimmer: Alle mit Zugang zu Terasse/Garten. Grösstes Schlafzimmer mit Ensuitebad (Dusche & WC) und grosszügigem Einbauschrank
-

Grosszügiger Aussenbereich: Grosse Terasse mit Treppe in den Garten. Ein kleiner Spielplatz zur allgemeinen Nutzung, sowie eine Boulebahn grenzen an den eigenen Garten an
-

Garage: Eigener Tiefgaragenplatz vorhanden CHF 130.-, Veloraum zur allgemeinen Nutzung
-

Kellerraum: Grosszügiger trockener Kellerraum mit viel Stauraum und eigenem Waschturm



Lage und Infrastruktur: Die Wohnung ist ruhig gelegen und dennoch bestens erschlossen. Die Bushaltestellen Seniorenzentrum Cadonau, Bürgerheim und Kirche Masans, sowie das Kantonsspital Chur erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss. In der Umgebung finden Sie eine Apotheke, eine Migros, sowie das Naherholungsgebiet Fürstenwald.

Diese Familienfreundliche Wohnung mit Lift und barrierefreiem Zugang ist perfekt für Familien oder alle, die modernen Wohnkomfort in sonniger und ruhiger Lage schätzen. Verfügbar ab Oktober 2025.