3.5 Pièces, 164 m², Rez-de-chaussée

Willkommen im Schützenheim Obernau


Am Hang des Sonnenbergs in Kriens entstehen exklusive Terrassenwohnungen mit
spektakulärem Pilatus-Panorama. Urbanes Wohnen im Grünen, nur 12 Minuten von Luzern
- ideal, wenn Sie Naturnähe, Ruhe und Stadtleben verbinden möchten.

Ihre Highlights auf einen Blick

? 163.5 m² Wohnfläche + 30.5 m² Terrasse, zusätzlich 10.0 m² Keller + 5.5 m²
Technikraum
? Küche mit V-Zug Geräten, Abluft-Dunstabzug über Kochinsel, individuelle
Gestaltung (Naturstein, Holzfronten, Farbwahl)
? Eigene Waschküche: V-Zug WM/TU pro Wohnung, Waschbecken, Platz für
Waschturm in Schranklösung
? Badezimmer: bodengleiche Dusche, Badewanne mit Blick, separates WC, Marken
Falper + Edizione, Tageslichtfenster, Vorbereitung für Spiegelschrank
? Elektroinstallation: Bodensteckdose im Wohnbereich, LAN-Vorbereitung in allen
Zimmern, Leerrohre für WLAN/Smart-Home
? Raumklima: kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
? Terrasse: Strom- & Wasseranschluss, Gerätebox, Einbaulampen in Unterdeck
? Tiefgarage: 1-2 Autoabstellplätze pro 3½-Zi.-Wohnung; Vorinstallation
E-Auto-Anschluss für zwei Stellplätze
? Veloparkplätze: Gemeinschaftsbereich talseitig, E-Bike-Ladung im
Technik-/Gemeinschaftsraum
? Keller: separates Abteil mit Licht und Steckdose
? Gemeinschaftsflächen: Spielplatz in der Waldkurve, naturnahe Wiesen &
pflegeleichte Bepflanzung
? Spezialausstattungen (optional): Whisky-Bar im Kamin, flexible Grossküche,
Familien-/Ahnen-Galerie-Nische

Standort & Architektur

? Hochwertige Terrassenwohnungen am Hang des Sonnenbergs - mit perfekter
Ausrichtung und ganztägiger Besonnung
? Raumhöhe - 2.58 m, komplett schwellenlos begehbar
? Grosszügige Fensterfronten mit nahtlosem Übergang zur Terrasse - lichtdurchflutete
Wohnräume und harmonische Raumfolgen

Hinweis: Die gezeigten Bilder und der 360°-Rundgang stammen aus einer Musterwohnung und dienen als unverbindliche Inspiration. Ausstattung und Ausführung können je nach Wohnung leicht variieren.