2.5 Pièces, 90 m²

Melide ist eine Schweizer Gemeinde mit 1 860 Einwohnern im Kanton Tessin, im Bezirk Lugano, mit Blick auf den Luganer See.
Der Gemeindesteuerhebesatz beträgt 70 %.


Die Wohnung befindet sich 300 m von der Postautohaltestelle und 700 m von der FFS-Station und der Auffahrt zur Autobahn A2 entfernt.


Die moderne, möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung ist Teil einer hochwertigen, neueren Residenz, die nach Süden/Osten ausgerichtet ist und einen 180°-Blick auf den Luganersee und die umliegenden Hügel bietet.


Das Objekt ist Teil eines Blocks mit nur 4 Wohneinheiten.
Es hat eine Bruttowohnfläche von 90 m²/ca. 75 m² (ca. 75 m2 Grundfläche) mit einer überdachten Terrasse von 51 m² sowie einen exklusiven Garten von 12 m².
Im Souterrain verfügt die Wohnung über eine eigene Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine/Trockner (ca. 9 m²) und einen großen separaten 9 m² großen Keller auf derselben Ebene.
Wohnung im ersten oder zweiten Wohnsitz
Interne Videoaufzeichnung auf Anfrage !
.
Besondere Merkmale der Immobilie

- 2 Innenplätze bei der Wohnung 
- Heizung mittels Heizschlangen mit - Sommerkühlung durch Zentralheizung - Luft/Wasser-Wärmepumpe 
- Privatsphäre 
- Eigentumswohnungen in ruhiger, privater Lage, nur - 4 Wohnungen pro Block. 
- 1 externer Gästeparkplatz 
- Garantierter Seeblick

.
TOTAL Verkaufspreis mit 2 Innenparkplätzen mit BOX PARKING SYSTEM
CHF 1'020'000.--
www.immobiliaretettamanti.ch
.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-