5.5 Pièces, 172 m², 4. étage

Attikawohnung mit Weitsicht – exklusives Wohnen am Sempachersee

Erfüllen Sie sich den Traum vom stilvollen Wohnen mit Weitblick: Diese aussergewöhnliche Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht auf den Sempachersee mit hochwertigem Wohnkomfort.

Wohnen mit Stil und Aussicht
Die im Jahr 2005 erbaute 5½-Zimmer-Attikawohnung bietet rund 172 m² Wohnfläche auf einer Ebene und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Luft. Herzstück ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur 126 m² grossen Terrasse mit Wintergarten. Von hier geniessen Sie eine traumhafte Panoramasicht auf den See, die Rigi und die umliegenden Gemeinden – ein Ort für Ruhe, Genuss und entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.

Die Wohnung bietet vier grosszügige Zimmer, zwei helle Nasszellen mit Tageslicht (Bad/WC und Dusche/WC) sowie ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Edle Materialien wie Parkettboden und Sichtbetondecke sorgen für eine moderne und behagliche Atmosphäre. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt – zahlreiche Investitionen und laufender Unterhalt sprechen für sich.

Aussenräume & Nebenflächen
Die grosse Terrasse mit integriertem Wintergarten ist ein echtes Highlight: Ob als sonniger Rückzugsort oder gedeckte Wohlfühloase – hier lässt sich das Leben im Freien stilvoll geniessen. Zusätzlich stehen ein rund 18 m² grosser Keller sowie ein separater Disporaum mit ca. 20 m² zur Verfügung – ideal für Hobbies, als Werkstatt oder Stauraum.

Zwei Einstellhallenplätze (bereits mit E-Mobility-Grundinstallation) sind im Kaufpreis inbegriffen.

Lage – zwischen See, Stadt und Natur
Die Seeparkstrasse in Nottwil bietet eine ideale Verbindung aus ruhiger Wohnlage und bester Erreichbarkeit. Das Quartier ist autofrei und familienfreundlich gestaltet, mit Spielplatz und Begegnungszonen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie:

* Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Denner, Bäckereien)
* Kindergarten, Primar- und Sekundarschule
* Bahnhof (S-Bahn S1, Halbstundentakt nach Luzern und Sursee)
* Hallen- und Strandbad, Seeufer, Sportplätze und Gastronomie
* Mit dem Auto sind Sie in rund 10 Minuten auf der A2 (Anschluss Sempach oder Sursee).

Ihr neues Zuhause wartet – sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.