7.5 Pièces, 180 m²

Élégance, confort et nature ? Une maison familiale baignée de lumière avec vue sur la plaine

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Corcelles-près-Payerne, cette maison individuelle séduit immédiatement par sa vue dégagée sur la plaine et les montagnes du Jura, ainsi que par ses volumes généreux et lumineux.

Distribuée sur deux niveaux, dont un sous-sol entièrement aménagé, elle offre de grandes surfaces pensées pour répondre aux besoins d'une famille à la recherche de calme, de confort et de qualité de vie. Chaque espace a été conçu avec soin pour allier fonctionnalité et bien-être, dans un environnement verdoyant et préservé.

Un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement équipé

Un espace de vie lumineux et convivial :

Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition traversante Est-Ouest. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte avec un grand îlot central y cohabitent en parfaite harmonie, créant un lieu chaleureux et accueillant. Sans compter un coin détente et lecture, enveloppé de fenêtres, qui offre une vue imprenable sur le jardin et la magnifique plaine environnante ? un espace idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.

Des pièces de nuit bien pensées :

L'espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses et confortables, orientées plein Sud pour un ensoleillement optimal. Deux salles de bain complètent l'ensemble : l'une avec baignoire, l'autre avec une douche à l'italienne. Un WC séparé apporte un confort supplémentaire.

Un sous-sol aménagé pour plus de possibilités :

Un sous-sol entièrement aménagé, pratique et fonctionnel :
Le sous-sol abrite un immense bureau divisé en deux espaces distincts, parfaits pour le télétravail, les études ou toute activité professionnelle à domicile.
Une chambre d'amis avec rangements y est également aménagée, offrant confort et intimité à vos visiteurs.

Ce niveau comprend aussi une belle buanderie, une cave spacieuse faisant office d'abri PC, et de nombreuses armoires de rangement pour une organisation optimale.
Enfin, un astucieux système de chute de linge relie directement l'étage à la buanderie, facilitant grandement la gestion du quotidien.

Chauffage et énergie :

- Chauffage individuel par radiateurs
- Alimentation au mazout, complétée par des panneaux photovoltaïques installés sur une toiture d'une surface de 58 m²

Confort et équipements extérieurs :

- Moustiquaires installées sur toutes les fenêtres
- Piscine chauffée équipée d'une pompe à chaleur, avec éclairage intégré dans tout le jardin
- Cour pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, fermée par un portail électrique
- Borne de recharge pour véhicules électriques

Orientation :

- Séjour orienté Est-Ouest
- Chambres orientées plein Sud

Extérieurs :

- Terrain arboré avec plusieurs arbres fruitiers et d'essences variées
- 3 terrasses dont une équipée de coin barbecue et four à pizza
- Cabanon d'invités indépendant cadastré et chauffé
- Deux cabanons de jardin

Atouts supplémentaires :

- Possibilité de rajouter un étage selon le règlement communal en vigueur
- Possibilité d'aménager un business au sous-sol

A saisir, une opportunité unique pour une grande famille à 2 mn en voiture du centre de Payerne et ses commodités dans un quartier très prisé, résidentiel et familial...