4.5 Pièces, 95 m²

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-296 ***


In posizione tranquilla e ben soleggiata, a pochi passi dalla chiesa di San Mamete, proponiamo questa casa indipendente perfetta per chi cerca spazi funzionali e un ambiente adatto alla vita familiare.
Disposta su un unico piano abitativo, la casa offre ambienti accoglienti e ben distribuiti:
- Ampia cucina abitabile con accesso diretto al giardino, pensata per la vita di tutti i giorni e i momenti in famiglia;
- Luminoso soggiorno con camino, con uscita sul balcone collegato al giardino;
- Tre generose camere da letto, di cui una matrimoniale e con uscita sul balcone;
- Due bagni finestrati, uno con vasca e bidet e uno con doccia.
Allesterno, un giardino pianeggiante e recintato, perfetto per far giocare i bambini in sicurezza, rilassarsi sotto la pergola o organizzare barbecue con amici.
Il piano seminterrato, che ospita garage, lavanderia, studio, locale tecnico e cantina, rappresenta un ottimo potenziale per spazi accessori. Come spesso accade negli immobili di questa tipologia, presenta alcuni interventi di risanamento da considerare, legati allumidità, facilmente gestibili con lavori mirati di miglioramento.
Un ulteriore posto auto esterno davanti al garage completa la proprietà.
Una casa pensata per chi desidera crescere la propria famiglia in un ambiente sereno, in un contesto residenziale ben collegato e a misura di bambino con la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze.


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Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.
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*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-296***

In einer ruhigen und sonnigen Lage, nur wenige Schritte von der Kirche San Mamete entfernt, bieten wir dieses freistehende Einfamilienhaus an perfekt für alle, die funktionale Räume und ein familienfreundliches Wohnumfeld suchen.
Das Haus erstreckt sich über eine einzige Wohnebene und überzeugt mit hellen, gut aufgeteilten Räumen:

- Grosszügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten ideal für den Alltag und gemeinsame Familienmomente;
- Helles Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, der mit dem Garten verbunden ist;
- Drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Balkonzugang;
- Zwei Tageslichtbadezimmer eines mit Badewanne und Bidet, das andere mit Dusche.

Der ebene, eingezäunte Garten bietet den perfekten Platz, damit Kinder sicher spielen können, während Erwachsene entspannte Stunden unter der Pergola oder gesellige Grillabende geniessen können.

Das Untergeschoss beherbergt die Garage, eine Waschküche, ein Büro/Hobbyraum, den Technikraum sowie einen Keller und bietet grosses Potenzial für zusätzliche Nutzflächen. Wie bei vielen Immobilien dieser Bauart, sind im Untergeschoss kleinere Sanierungsarbeiten im Zusammenhang mit Feuchtigkeit sinnvoll Massnahmen, die sich mit gezielten Eingriffen gut umsetzen lassen.

Ein zusätzlicher Aussenparkplatz direkt vor der Garage rundet dieses Angebot ab.

Ein Haus für alle, die ihre Familie in einem ruhigen, gut angebundenen und kinderfreundlichen Wohnumfeld grossziehen möchten mit der Freiheit, es nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

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